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Locazione, Affitto e Sfratto
Imposta sulla proroga del contratto 3+2
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<blockquote data-quote="ansenise" data-source="post: 12139" data-attributes="member: 6312"><p>Ho ceduto in affitto un appartamento con contratto 3+2 il 1/5/2007. Il mio inquilino nel pagarmi l'affitto di aprile 2010 mi ha comunicato con raccomandata che tra 6 mesi (cioè alla fine del prossimo ottobre) andrà via. Sono perplessa sul pagamento dell'imposta all'ufficio del Registro.</p><p>1° ipotesi: entro 30 gg dal 30 aprile (data di scadenza dei primi 3 anni) pago con F23 la proroga calcolando il 2% dell'intera annualità. Ad ottobre compilo un altro F23 con il pagamento dei 67 euro per risoluzione di contratto (importo che addebiterò all'inquilino).</p><p>2° ipotesi: entro 30 gg dal 30 aprile (data di scadenza dei primi 3 anni) pago con F23 la proroga calcolando il 2% dei 6 mesi in cui l'inquilino rimane in casa. Ad ottobre compilo un altro F23 con il pagamento dei 67 euro per risoluzione di contratto</p><p>3° ipotesi: Con il 1° maggio registro un nuovo contratto di affitto transitorio di 6 mesi.</p><p></p><p>Cosa mi consigliate? </p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ansenise, post: 12139, member: 6312"] Ho ceduto in affitto un appartamento con contratto 3+2 il 1/5/2007. Il mio inquilino nel pagarmi l'affitto di aprile 2010 mi ha comunicato con raccomandata che tra 6 mesi (cioè alla fine del prossimo ottobre) andrà via. Sono perplessa sul pagamento dell'imposta all'ufficio del Registro. 1° ipotesi: entro 30 gg dal 30 aprile (data di scadenza dei primi 3 anni) pago con F23 la proroga calcolando il 2% dell'intera annualità. Ad ottobre compilo un altro F23 con il pagamento dei 67 euro per risoluzione di contratto (importo che addebiterò all'inquilino). 2° ipotesi: entro 30 gg dal 30 aprile (data di scadenza dei primi 3 anni) pago con F23 la proroga calcolando il 2% dei 6 mesi in cui l'inquilino rimane in casa. Ad ottobre compilo un altro F23 con il pagamento dei 67 euro per risoluzione di contratto 3° ipotesi: Con il 1° maggio registro un nuovo contratto di affitto transitorio di 6 mesi. Cosa mi consigliate? Grazie. [/QUOTE]
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