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IMU, TARES, ICI, INVIM, IRPEF ed IVA
IMU diritto di abitazione e scrittura privata
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<blockquote data-quote="saramo" data-source="post: 102886" data-attributes="member: 39472"><p>Mio padre ha residenza e dimora abitualmente in una casa intestata a me.</p><p></p><p>Già diversi anni fa abbiamo stipulato una scrittura privata non autenticata tramite la quale io ho ceduto a lui il diritto di abitazione.</p><p></p><p>Non è sufficiente la scrittura privata per spostare l’onere dell’IMU su mio padre con agevolazione per casa principale?</p><p></p><p>In caso negativo perchè???</p><p>Il diritto di abitazione è un diritto reale e per trasferirlo, da codice civile, è necessario un atto pubblico o anche UNA SCRITTURA PRIVATA.</p><p></p><p>Quindi di fatto con la scrittura privata il diritto c'è a tutti gli effetti!!</p><p></p><p>E sul decreto legislativo DECRETO LEGISLATIVO 14 marzo 2011 , n. 23 si dice</p><p></p><p>Soggetti passivi dell'imposta municipale propria sono il </p><p>proprietario di immobili, inclusi i terreni e le aree edificabili, a </p><p>qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui </p><p>produzione o scambio e' diretta l'attivita' dell'impresa, ovvero il </p><p>titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, </p><p>superficie sugli stessi.</p><p></p><p></p><p>Mio padre è titolare di diritto d'uso a tutti gli effetti, in quanto il diritto si trasferisce con la semplice scrittura privata.</p><p>Perchè si dice che sia necessario l'atto pubblico ai fini dell'IMU?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="saramo, post: 102886, member: 39472"] Mio padre ha residenza e dimora abitualmente in una casa intestata a me. Già diversi anni fa abbiamo stipulato una scrittura privata non autenticata tramite la quale io ho ceduto a lui il diritto di abitazione. Non è sufficiente la scrittura privata per spostare l’onere dell’IMU su mio padre con agevolazione per casa principale? In caso negativo perchè??? Il diritto di abitazione è un diritto reale e per trasferirlo, da codice civile, è necessario un atto pubblico o anche UNA SCRITTURA PRIVATA. Quindi di fatto con la scrittura privata il diritto c'è a tutti gli effetti!! E sul decreto legislativo DECRETO LEGISLATIVO 14 marzo 2011 , n. 23 si dice Soggetti passivi dell'imposta municipale propria sono il proprietario di immobili, inclusi i terreni e le aree edificabili, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio e' diretta l'attivita' dell'impresa, ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi. Mio padre è titolare di diritto d'uso a tutti gli effetti, in quanto il diritto si trasferisce con la semplice scrittura privata. Perchè si dice che sia necessario l'atto pubblico ai fini dell'IMU? [/QUOTE]
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