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<blockquote data-quote="essezeta67" data-source="post: 135798" data-attributes="member: 39862"><p>Non ho detto che ha valore metà di un appartamento finito, ho detto che ha il valore di circa la metà (visto che in questo caso si tratta di due appartamenti costruiti su un'unica area) di quello dell'area fabbricabile prima che iniziasse la costruzione dell'intero fabbricato.</p><p>E' una cosa completamente diversa, inoltre per area fabbricabile si intende sia il puro terreno vuoto che il fabbricato in corso di costruzione e/o ristrutturazione e quindi a maggior ragione un fabbricato classificato in F3. I criteri di determinazione delle aree fabbricabili sono quelli ripresi dall'ICI (art. 5 D.lg. 504/1992) e ogni comune fissa al 1 gennaio di ogni anno sia il valore al mq su cui calcolare l'imposta sia l'aliquota IMU.</p><p>Saluti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="essezeta67, post: 135798, member: 39862"] Non ho detto che ha valore metà di un appartamento finito, ho detto che ha il valore di circa la metà (visto che in questo caso si tratta di due appartamenti costruiti su un'unica area) di quello dell'area fabbricabile prima che iniziasse la costruzione dell'intero fabbricato. E' una cosa completamente diversa, inoltre per area fabbricabile si intende sia il puro terreno vuoto che il fabbricato in corso di costruzione e/o ristrutturazione e quindi a maggior ragione un fabbricato classificato in F3. I criteri di determinazione delle aree fabbricabili sono quelli ripresi dall'ICI (art. 5 D.lg. 504/1992) e ogni comune fissa al 1 gennaio di ogni anno sia il valore al mq su cui calcolare l'imposta sia l'aliquota IMU. Saluti. [/QUOTE]
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