Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
In caso di acquisto dovrei pagare la provvigione all'Agenzia Immobiliare?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 402817" data-attributes="member: 42040"><p>Sto cercando una piccola casa in campagna/collina vicino a Torino e vorrei un parere sulla seguente vicenda.</p><p></p><p>Leggo in un portale l'annuncio di un'Agenzia per vendita di alcune unità immobiliari - bilocali e trilocali - ricavate all'interno di una tenuta in un Comune collinare (chiamiamola Tenuta Papalla). Telefono per informarmi e fissare un appuntamento sul posto, la signora dice che forse alcune unità non sono più disponibili ma non essendo al corrente mi farà chiamare dal suo collega.</p><p>Il collega mi telefona dopo tre giorni (di venerdì), mi fornisce le info e propone un appuntamento per il pomeriggio che io rifiuto perché mio marito non è disponibile. Gli dico che l'avrei richiamato lunedì.</p><p></p><p>Sabato andiamo sul posto per dare un'occhiata dall'esterno. La location ci piace molto e ci incuriosisce il cartello Vendesi piazzato davanti al grande cancello di accesso al parco, con indicato il sito internet della Tenuta Papalla. Che propone in vendita le stesse unità immobiliari dell'Agenzia, ma ci sono recapiti (cellulare e mail) diversi. Anche i prezzi sono un po' diversi: quelli dell'Agenzia leggermente inferiori, forse per "compensare" la provvigione dovuta dall'acquirente.</p><p></p><p>Lunedì invece di richiamare l'Agenzia telefono al cellulare indicato sul sito. Risponde il proprietario/venditore che mi conferma quale unità sono ancora disponibili, mi da tutte le info (molte di più di quelle fornite dall'Agente) e si dice disponibile alle visite. Segno che il mandato dell'Agenzia non prevede l'esclusiva.</p><p>Quel lunedì il Piemonte è diventato zona rossa, telefono ai Vigili che mi sconsigliano di andare a visionare un immobile seconda casa (non è una necessità urgente, spostamento fuori Comune non consentito). Quindi finora non ho fissato appuntamenti, anche perché la zona arancione in cui ci troviamo continua a vietare spostamenti tra i Comuni se non necessari.</p><p></p><p>Premesso che:</p><p>a) Ho saputo di questa opportunità dall'annuncio dell'Agenzia, che però ha tardato a ricontattarmi e mi ha proposto l'appuntamento per la visita nel giro di poche ore che non ho potuto accettare. Avrei comunque dovuto rifiutare quello del primo giorno utile successivo causa restrizioni zona rossa.</p><p>b) L'Agenzia conosce il mio cognome e telefono.</p><p>c) I prezzi proposti dal venditore sono leggermente superiori a quelli pubblicati dall'Agenzia.</p><p>d) Anche le condizioni di vendita sembrano diverse: il venditore mi prospetta la possibilità di acquistare, pagandolo a parte, un piccolo lotto di terreno della Tenuta; particolare che ci interessa e taciuto dall'Agenzia.</p><p></p><p>Io vorrei iniziare una trattativa col venditore visitando la Tenuta con lui che è il proprietario di tutto (abita lì in una porzione riservata a sé) e mi sembra più informato e competente dell'Agente. </p><p></p><p>Secondo voi se l'acquisto va a buon fine l'Agenzia, che finora non ha fatto nulla salvo una telefonata con poche informazioni, potrebbe chiedermi di pagare la provvigione?</p><p></p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 402817, member: 42040"] Sto cercando una piccola casa in campagna/collina vicino a Torino e vorrei un parere sulla seguente vicenda. Leggo in un portale l'annuncio di un'Agenzia per vendita di alcune unità immobiliari - bilocali e trilocali - ricavate all'interno di una tenuta in un Comune collinare (chiamiamola Tenuta Papalla). Telefono per informarmi e fissare un appuntamento sul posto, la signora dice che forse alcune unità non sono più disponibili ma non essendo al corrente mi farà chiamare dal suo collega. Il collega mi telefona dopo tre giorni (di venerdì), mi fornisce le info e propone un appuntamento per il pomeriggio che io rifiuto perché mio marito non è disponibile. Gli dico che l'avrei richiamato lunedì. Sabato andiamo sul posto per dare un'occhiata dall'esterno. La location ci piace molto e ci incuriosisce il cartello Vendesi piazzato davanti al grande cancello di accesso al parco, con indicato il sito internet della Tenuta Papalla. Che propone in vendita le stesse unità immobiliari dell'Agenzia, ma ci sono recapiti (cellulare e mail) diversi. Anche i prezzi sono un po' diversi: quelli dell'Agenzia leggermente inferiori, forse per "compensare" la provvigione dovuta dall'acquirente. Lunedì invece di richiamare l'Agenzia telefono al cellulare indicato sul sito. Risponde il proprietario/venditore che mi conferma quale unità sono ancora disponibili, mi da tutte le info (molte di più di quelle fornite dall'Agente) e si dice disponibile alle visite. Segno che il mandato dell'Agenzia non prevede l'esclusiva. Quel lunedì il Piemonte è diventato zona rossa, telefono ai Vigili che mi sconsigliano di andare a visionare un immobile seconda casa (non è una necessità urgente, spostamento fuori Comune non consentito). Quindi finora non ho fissato appuntamenti, anche perché la zona arancione in cui ci troviamo continua a vietare spostamenti tra i Comuni se non necessari. Premesso che: a) Ho saputo di questa opportunità dall'annuncio dell'Agenzia, che però ha tardato a ricontattarmi e mi ha proposto l'appuntamento per la visita nel giro di poche ore che non ho potuto accettare. Avrei comunque dovuto rifiutare quello del primo giorno utile successivo causa restrizioni zona rossa. b) L'Agenzia conosce il mio cognome e telefono. c) I prezzi proposti dal venditore sono leggermente superiori a quelli pubblicati dall'Agenzia. d) Anche le condizioni di vendita sembrano diverse: il venditore mi prospetta la possibilità di acquistare, pagandolo a parte, un piccolo lotto di terreno della Tenuta; particolare che ci interessa e taciuto dall'Agenzia. Io vorrei iniziare una trattativa col venditore visitando la Tenuta con lui che è il proprietario di tutto (abita lì in una porzione riservata a sé) e mi sembra più informato e competente dell'Agente. Secondo voi se l'acquisto va a buon fine l'Agenzia, che finora non ha fatto nulla salvo una telefonata con poche informazioni, potrebbe chiedermi di pagare la provvigione? Grazie. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
In caso di acquisto dovrei pagare la provvigione all'Agenzia Immobiliare?
Alto