Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Inadempienza costruttore
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 107150"><p>In realtà bisogna leggere molto attentamente il testo del compromesso.</p><p></p><p>Magari nel tuo compromesso ci sono parole molto simili a queste:</p><p></p><p><em>"La forza maggiore o qualsiasi causa che, indipendentemente dalla volontà e diligenza della parte venditrice, ritardassero l'esecuzione o la consegna o la stipula del Rogito Notarile o impedissero la temporanea occupazione dell'immobile, non darà diritto alla parte acquirente a qualsivoglia risarcimento dei danni o penalità o indennizzi, che si considerano fin d'ora per rinunziati.</em></p><p><em>Talché, le parti convengono che nel caso di impedimenti attuativi (tecnici o amministrativi) per la conclusione di qualsiasi parte del programma, saranno restituite interamente tutte le somme versate dall'acquirente, senza che quest'ultimo abbia null'altro a pretendere a qualsiasi titolo."</em></p><p><em></em></p><p></p><p>Se così fosse, il tuo unico obbligo è notificare in forma scritta alla società costruttrice la tua intenzione di procedere col rogito notarile, chiedendo che ti venga documentato in forma scritta quali sono le motivazioni del ritardo. Puoi anche far scrivere da un legale, per presentare una istanza legalmente valida e ricevere una risposta altrettanto valida, senza rischiare di essere ignorato. L'importante è comunicare in forma scritta (es.: telegramma, raccomandata) la tua intenzione di procedere col rogito notarile, chiedendo - nel caso di impossibilità - quali siano le CAUSE OSTATIVE.</p><p></p><p>Questo per evitare che un giorno si dica che sei tu la parte inadempiente.</p><p></p><p>Il notaio non convocherà nessuno di propria iniziativa.</p><p></p><p>Sei tu che devi sollecitare costruttore e notaio affinché si adoperino per farti rogare, oppure producano documentazione scritta e legalmente valida che giustifichi il ritardo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 107150"] In realtà bisogna leggere molto attentamente il testo del compromesso. Magari nel tuo compromesso ci sono parole molto simili a queste: [I]"La forza maggiore o qualsiasi causa che, indipendentemente dalla volontà e diligenza della parte venditrice, ritardassero l'esecuzione o la consegna o la stipula del Rogito Notarile o impedissero la temporanea occupazione dell'immobile, non darà diritto alla parte acquirente a qualsivoglia risarcimento dei danni o penalità o indennizzi, che si considerano fin d'ora per rinunziati. Talché, le parti convengono che nel caso di impedimenti attuativi (tecnici o amministrativi) per la conclusione di qualsiasi parte del programma, saranno restituite interamente tutte le somme versate dall'acquirente, senza che quest'ultimo abbia null'altro a pretendere a qualsiasi titolo." [/I] Se così fosse, il tuo unico obbligo è notificare in forma scritta alla società costruttrice la tua intenzione di procedere col rogito notarile, chiedendo che ti venga documentato in forma scritta quali sono le motivazioni del ritardo. Puoi anche far scrivere da un legale, per presentare una istanza legalmente valida e ricevere una risposta altrettanto valida, senza rischiare di essere ignorato. L'importante è comunicare in forma scritta (es.: telegramma, raccomandata) la tua intenzione di procedere col rogito notarile, chiedendo - nel caso di impossibilità - quali siano le CAUSE OSTATIVE. Questo per evitare che un giorno si dica che sei tu la parte inadempiente. Il notaio non convocherà nessuno di propria iniziativa. Sei tu che devi sollecitare costruttore e notaio affinché si adoperino per farti rogare, oppure producano documentazione scritta e legalmente valida che giustifichi il ritardo. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Inadempienza costruttore
Alto