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Locazione, Affitto e Sfratto
Indennità anche se i locali saranno la mia abitazione?
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Testo
<blockquote data-quote="JERRY48" data-source="post: 110527"><p>Allora quel che ti posso dire io è questo (interpretando la legge):</p><p>* alla scadenza del contratto di locazione commerciale 6+6 è dovuta al conduttore l'indennità per la perdita di avviamento pari a 18 mensilità.</p><p>* se è il locatore a subentrare nella medesima attività del conduttore, l'indennità è sempre pari a 18 mensilità.</p><p>* se invece il locatore non adibisce il locale a propria abitazione e non subentra nell'esercizio ma concede a terzi il locale per l'esercizio della stessa attività o della medesima tabella merceologica, entro 1 anno, l'indennità per la perdita dell'avviamento sarà del doppio (36 mensilità).</p><p></p><p>Per quanto riguarda la SCIA</p><p></p><p><a href="http://fareimpresa.comune.milano.it/joomla/index.php?option=com_content&view=article&id=6&Itemid=80" target="_blank">Informazioni sulla S.C.I.A.</a></p><p></p><p>A mio parere utilizzando il modello B</p><p>Si attendono ulteriori contributi di altri forumisti</p><p>saluti</p><p>jerry48</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="JERRY48, post: 110527"] Allora quel che ti posso dire io è questo (interpretando la legge): * alla scadenza del contratto di locazione commerciale 6+6 è dovuta al conduttore l'indennità per la perdita di avviamento pari a 18 mensilità. * se è il locatore a subentrare nella medesima attività del conduttore, l'indennità è sempre pari a 18 mensilità. * se invece il locatore non adibisce il locale a propria abitazione e non subentra nell'esercizio ma concede a terzi il locale per l'esercizio della stessa attività o della medesima tabella merceologica, entro 1 anno, l'indennità per la perdita dell'avviamento sarà del doppio (36 mensilità). Per quanto riguarda la SCIA [url=http://fareimpresa.comune.milano.it/joomla/index.php?option=com_content&view=article&id=6&Itemid=80]Informazioni sulla S.C.I.A.[/url] A mio parere utilizzando il modello B Si attendono ulteriori contributi di altri forumisti saluti jerry48 [/QUOTE]
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