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Locazione, Affitto e Sfratto
Indennità di avviamento locale commerciale
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<blockquote data-quote="reefer" data-source="post: 289517" data-attributes="member: 28208"><p>Posseggo un locale commerciale dato in locazione ad una rivenduta di generi alimentali. avendo dato disdetta all'inquilino, pur nei termino di legge e per scadenza naturale di contratto (6 + 6 anni) mi trovo nella condizione di dover corrispondere l'indennità di avviamento pari a 18 mensilità.</p><p></p><p>Ora mi si presenta la possibilità di affittare il locale ad un artigiano che produce pane e prodotti da forno.</p><p></p><p>Nel mio comune esiste solo una generica differenza tra attività commerciali di tipo alimentare e non alimentare.</p><p></p><p>Visto che la legge prevede che in caso di attività identica o affine l'indennità di avviamento passa da 18 a 36 mensilità, qualora lo dessi in locazione al fornaio rischierei di dover corrispondere non 18 ma 36 mensilità al vecchio inquilino?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="reefer, post: 289517, member: 28208"] Posseggo un locale commerciale dato in locazione ad una rivenduta di generi alimentali. avendo dato disdetta all'inquilino, pur nei termino di legge e per scadenza naturale di contratto (6 + 6 anni) mi trovo nella condizione di dover corrispondere l'indennità di avviamento pari a 18 mensilità. Ora mi si presenta la possibilità di affittare il locale ad un artigiano che produce pane e prodotti da forno. Nel mio comune esiste solo una generica differenza tra attività commerciali di tipo alimentare e non alimentare. Visto che la legge prevede che in caso di attività identica o affine l'indennità di avviamento passa da 18 a 36 mensilità, qualora lo dessi in locazione al fornaio rischierei di dover corrispondere non 18 ma 36 mensilità al vecchio inquilino? [/QUOTE]
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