Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Indennità di avviamento
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 353073" data-attributes="member: 42040"><p>L'adeguamento di legge consiste unicamente nel recupero dell'inflazione nella misura del 75% dell'indice Istat in quanto si tratta di un contratto commerciale.</p><p></p><p>L'argomento di questa discussione è la possibilità di "rinegoziare con il conduttore un nuovo canone di locazione" (post n. #3 di [USER=45409]@Liederman[/USER]).</p><p></p><p>Se il locatore disdice il contratto alla scadenza del 12esimo anno per impedirne il rinnovo (lo può fare senza necessità di motivazione alcuna, osservando il preavviso di 12 mesi) con lo scopo di applicare un nuovo canone, il conduttore è libero di non accettare il nuovo canone superiore a quello attuale.</p><p>Se non lo accetta e lascia i locali ha diritto all'indennità di avviamento (se previsto per la tipologia di attività esercitata come disposto dalla legge) perché il contratto è stato disdettato dal locatore.</p><p></p><p>Se invece il locatore non ha inviato disdetta, il contratto si rinnova automaticamente per altri 6 anni alle stesse condizioni, come ha scritto [USER=15253]@Nemesis[/USER] nel post n. #24. Alle stesse condizioni significa che il canone è sempre uguale, salvo l'adeguamento Istat al 75%.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 353073, member: 42040"] L'adeguamento di legge consiste unicamente nel recupero dell'inflazione nella misura del 75% dell'indice Istat in quanto si tratta di un contratto commerciale. L'argomento di questa discussione è la possibilità di "rinegoziare con il conduttore un nuovo canone di locazione" (post n. #3 di [USER=45409]@Liederman[/USER]). Se il locatore disdice il contratto alla scadenza del 12esimo anno per impedirne il rinnovo (lo può fare senza necessità di motivazione alcuna, osservando il preavviso di 12 mesi) con lo scopo di applicare un nuovo canone, il conduttore è libero di non accettare il nuovo canone superiore a quello attuale. Se non lo accetta e lascia i locali ha diritto all'indennità di avviamento (se previsto per la tipologia di attività esercitata come disposto dalla legge) perché il contratto è stato disdettato dal locatore. Se invece il locatore non ha inviato disdetta, il contratto si rinnova automaticamente per altri 6 anni alle stesse condizioni, come ha scritto [USER=15253]@Nemesis[/USER] nel post n. #24. Alle stesse condizioni significa che il canone è sempre uguale, salvo l'adeguamento Istat al 75%. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Indennità di avviamento
Alto