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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 408653" data-attributes="member: 42040"><p>Le locazioni commerciali sono molto più vincolanti per il proprietario rispetto a quelle abitative: durata maggiore, preavviso per la disdetta da parte del locatore di 12 mesi , e soprattutto diritto del conduttore all'indennità perdita avviamento nei casi come il tuo.</p><p>Secondo me è opportuno valutare il cambio destinazione d'uso da commerciale ad abitativo. Considerando la possibilità di stipulare contratti concordati che hanno una durata minore e consentono agevolazioni fiscali interessanti (aliquota IMU ridotta, cedolare secca e tassazione IRPEF agevolate).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 408653, member: 42040"] Le locazioni commerciali sono molto più vincolanti per il proprietario rispetto a quelle abitative: durata maggiore, preavviso per la disdetta da parte del locatore di 12 mesi , e soprattutto diritto del conduttore all'indennità perdita avviamento nei casi come il tuo. Secondo me è opportuno valutare il cambio destinazione d'uso da commerciale ad abitativo. Considerando la possibilità di stipulare contratti concordati che hanno una durata minore e consentono agevolazioni fiscali interessanti (aliquota IMU ridotta, cedolare secca e tassazione IRPEF agevolate). [/QUOTE]
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