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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 408658" data-attributes="member: 42040"><p>Dal primo post pare di capire che non puoi evitare la proroga del contratto per i prossimi 6 anni, in quanto non sapevi di dover inviare al conduttore la disdetta con preavviso di 12 mesi.</p><p>Se è così, ora puoi solo negoziare col conduttore un accordo affinché lui rilasci l'immobile. Ovviamente ti chiederà una congrua buonuscita!</p><p></p><p>Se invece sei ancora in tempo per inviargli la disdetta osservando i 12 mesi di preavviso, quantifica la somma per indennità perdita di avviamento a cui lui ha diritto prima di procedere.</p><p></p><p>In pratica devi confrontare tutti i costi dell'operazione con i ricavi che conseguiresti facendo il cambio destinazione d'uso e affittando l'immobile ad uso abitativo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 408658, member: 42040"] Dal primo post pare di capire che non puoi evitare la proroga del contratto per i prossimi 6 anni, in quanto non sapevi di dover inviare al conduttore la disdetta con preavviso di 12 mesi. Se è così, ora puoi solo negoziare col conduttore un accordo affinché lui rilasci l'immobile. Ovviamente ti chiederà una congrua buonuscita! Se invece sei ancora in tempo per inviargli la disdetta osservando i 12 mesi di preavviso, quantifica la somma per indennità perdita di avviamento a cui lui ha diritto prima di procedere. In pratica devi confrontare tutti i costi dell'operazione con i ricavi che conseguiresti facendo il cambio destinazione d'uso e affittando l'immobile ad uso abitativo. [/QUOTE]
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