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Infiltrazioni gravi dal tetto... nessuna novita
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 412364" data-attributes="member: 17237"><p>Hai ragione, per lavori urgenti non c'è bisogno della delibera purché si riesca a risolvere il problema in tempi brevi e con modica spesa, ovvero a "tappare la falla" senza richiedere soldi in più ai condomini.</p><p>E' però probabile che nel tuo caso ci siano dei lavori più pesanti da svolgere, quali - ad esempio - rifare l'impermeabilizzazione di tutto il tetto, e che non basti rattoppare la guaina oppure rimettere a posto i coppi dove si sono spostati.</p><p>Quindi se l'amministratore ha fato redigere un preventivo per un lavoro "radicale" e costoso è giustificabile che desideri avere l'approvazione dell'assemblea per poi <strong>richiedere preventivamente i fondi</strong>, senza i quali sarebbe impossibile svolgere il lavoro. Ovviamente dovrete deliberare anche se predisporre le pratiche per le detrazioni fiscali, trattandosi di straordinaria manutenzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 412364, member: 17237"] Hai ragione, per lavori urgenti non c'è bisogno della delibera purché si riesca a risolvere il problema in tempi brevi e con modica spesa, ovvero a "tappare la falla" senza richiedere soldi in più ai condomini. E' però probabile che nel tuo caso ci siano dei lavori più pesanti da svolgere, quali - ad esempio - rifare l'impermeabilizzazione di tutto il tetto, e che non basti rattoppare la guaina oppure rimettere a posto i coppi dove si sono spostati. Quindi se l'amministratore ha fato redigere un preventivo per un lavoro "radicale" e costoso è giustificabile che desideri avere l'approvazione dell'assemblea per poi [B]richiedere preventivamente i fondi[/B], senza i quali sarebbe impossibile svolgere il lavoro. Ovviamente dovrete deliberare anche se predisporre le pratiche per le detrazioni fiscali, trattandosi di straordinaria manutenzione. [/QUOTE]
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