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Testo
<blockquote data-quote="Rudy89" data-source="post: 302992" data-attributes="member: 53517"><p>Ciao ...., premesso che non tutte le cose che evidenzi sono di carattere straordinario, a mai nessuno ho chiesto/preteso di pagare cose per le quali non è tenuto a pagare (m. ne è testimone). Inoltre, il battiscopa rovinato, la tapparella sfilacciata e il soffitto scrostrato si vedono a occhio nudo e non c’è alcun obbligo di avviso preventivo alla stipula del contratto; l’hai visto e hai accettato. C'è un contratto vigente, regolarmente registrato, che disciplina i rapporti tra proprietario e inquilini. L'elenco che mi hai fatto non ti comporta danni che pregiudicano la permanenza nel mio appartamento, né costituiscono gravi motivi per i quali si può giustificare un recesso anticipato.</p><p></p><p>Ti ricordo che il contratto stabilisce (art.2) “I CONDUTTORI hanno facoltà di recedere per gravi motivi dal contratto previo avviso da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata almeno due mesi prima.”</p><p></p><p>Nessuno ti obbliga a restare in casa, ma, se volessi lasciare l’appartamento, dobbiamo rispettare il contratto e, in particolare, il termine di preavviso concordato. Pertanto, puoi restare in casa per ulteriori due mesi al termine dei quali ti verrà rilasciata la caparra al netto delle eventuali spese pendenti (luce e gas). In caso contrario, sarai tenuto a versare i canoni contrattualmente dovuti, indipendentemente dal materiale rilascio dell’appartamento e, in alternativa al tuo pagamento, sarò costretto a trattenere le caparre. Non posso fare diversamente, perché non posso accettare il pregiudizio economico che me ne deriverebbe, vieppiù alla luce del fatto che posso avvalermi della tutela prevista dalla legge.</p><p></p><p>L’unico modo in cui posso venirti incontro è quello per cui tu ti impegni a trovare un soggetto che possa rimpiazzarti, ovviamente nel rispetto e con il consenso degli altri inquilini che poi dovranno condividere gli spazi comuni con la persona trovata. </p><p></p><p>Sono disponibile ad un confronto telefonico al tuo rientro. Ciao,</p><p></p><p></p><p>Vi dico solo che si chiama come hitler.</p><p></p><p></p><p>Bluechewanna per trovare un inquilino mi serve il consenso e l'approvazione dell'altra inquilina? No vero?</p><p></p><p>Lunedì sento un legale</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rudy89, post: 302992, member: 53517"] Ciao ...., premesso che non tutte le cose che evidenzi sono di carattere straordinario, a mai nessuno ho chiesto/preteso di pagare cose per le quali non è tenuto a pagare (m. ne è testimone). Inoltre, il battiscopa rovinato, la tapparella sfilacciata e il soffitto scrostrato si vedono a occhio nudo e non c’è alcun obbligo di avviso preventivo alla stipula del contratto; l’hai visto e hai accettato. C'è un contratto vigente, regolarmente registrato, che disciplina i rapporti tra proprietario e inquilini. L'elenco che mi hai fatto non ti comporta danni che pregiudicano la permanenza nel mio appartamento, né costituiscono gravi motivi per i quali si può giustificare un recesso anticipato. Ti ricordo che il contratto stabilisce (art.2) “I CONDUTTORI hanno facoltà di recedere per gravi motivi dal contratto previo avviso da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata almeno due mesi prima.” Nessuno ti obbliga a restare in casa, ma, se volessi lasciare l’appartamento, dobbiamo rispettare il contratto e, in particolare, il termine di preavviso concordato. Pertanto, puoi restare in casa per ulteriori due mesi al termine dei quali ti verrà rilasciata la caparra al netto delle eventuali spese pendenti (luce e gas). In caso contrario, sarai tenuto a versare i canoni contrattualmente dovuti, indipendentemente dal materiale rilascio dell’appartamento e, in alternativa al tuo pagamento, sarò costretto a trattenere le caparre. Non posso fare diversamente, perché non posso accettare il pregiudizio economico che me ne deriverebbe, vieppiù alla luce del fatto che posso avvalermi della tutela prevista dalla legge. L’unico modo in cui posso venirti incontro è quello per cui tu ti impegni a trovare un soggetto che possa rimpiazzarti, ovviamente nel rispetto e con il consenso degli altri inquilini che poi dovranno condividere gli spazi comuni con la persona trovata. Sono disponibile ad un confronto telefonico al tuo rientro. Ciao, Vi dico solo che si chiama come hitler. Bluechewanna per trovare un inquilino mi serve il consenso e l'approvazione dell'altra inquilina? No vero? Lunedì sento un legale [/QUOTE]
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