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Inquilina senza rispetto
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<blockquote data-quote="LaAliz" data-source="post: 421221" data-attributes="member: 58624"><p>Mi dispiace molto, Ilaria. Ho trovato questo in rete (a proposito di blatte, ma la sostanza direi che è la stessa), da qui: <a href="https://www.laleggepertutti.it/453962_blatte-nellappartamento-in-affitto-chi-paga" target="_blank">Blatte nell’appartamento in affitto: chi paga?</a></p><p><span style="font-size: 22px"><strong><strong>"Deblattizzazione casa in affitto: chi paga?</strong></strong></span></p><p><strong>Chi paga la disinfestazione della casa in affitto? </strong>Di regola, la deblattizzazione rientra tra le spese di manutenzione ordinaria che, come tali, competono all’inquilino, cioè al conduttore che vive nella casa in affitto.</p><p></p><p></p><p>Tuttavia, poiché il proprietario ha l’obbligo di consegnare al conduttore la cosa locata in <strong>buono stato di manutenzione [2]</strong>, se le blatte si presentano sin dai primi giorni d’affitto vorrà dire che il proprietario non avrà rispettato questo suo dovere.</p><p></p><p>La legge afferma che, se al momento della consegna la cosa locata è affetta da <strong>vizi</strong> che ne diminuiscono in modo apprezzabile l’idoneità all’uso pattuito, il conduttore può domandare la <strong>risoluzione del contratto</strong> o una riduzione del corrispettivo, salvo che si tratti di vizi da lui conosciuti o facilmente riconoscibili <strong>[3]</strong>.</p><p></p><p>Dunque: la disinfestazione della casa in affitto compete, all’inizio, al proprietario, il quale non può dare in affitto una casa invasa dagli insetti; successivamente, qualora le blatte dovessero presentarsi durante il rapporto locatizio (ad esempio, dopo diversi anni), la disinfestazione sarà a carico dell’inquilino."</p><p></p><p>Quindi, spetta a lei, anche se purtroppo mi pare non le interessi molto la questione.</p><p></p><p>Sull'aspetto pulizia, non so cosa dirti <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="LaAliz, post: 421221, member: 58624"] Mi dispiace molto, Ilaria. Ho trovato questo in rete (a proposito di blatte, ma la sostanza direi che è la stessa), da qui: [URL="https://www.laleggepertutti.it/453962_blatte-nellappartamento-in-affitto-chi-paga"]Blatte nell’appartamento in affitto: chi paga?[/URL] [SIZE=6][B][B]"Deblattizzazione casa in affitto: chi paga?[/B][/B][/SIZE] [B]Chi paga la disinfestazione della casa in affitto? [/B]Di regola, la deblattizzazione rientra tra le spese di manutenzione ordinaria che, come tali, competono all’inquilino, cioè al conduttore che vive nella casa in affitto. Tuttavia, poiché il proprietario ha l’obbligo di consegnare al conduttore la cosa locata in [B]buono stato di manutenzione [2][/B], se le blatte si presentano sin dai primi giorni d’affitto vorrà dire che il proprietario non avrà rispettato questo suo dovere. La legge afferma che, se al momento della consegna la cosa locata è affetta da [B]vizi[/B] che ne diminuiscono in modo apprezzabile l’idoneità all’uso pattuito, il conduttore può domandare la [B]risoluzione del contratto[/B] o una riduzione del corrispettivo, salvo che si tratti di vizi da lui conosciuti o facilmente riconoscibili [B][3][/B]. Dunque: la disinfestazione della casa in affitto compete, all’inizio, al proprietario, il quale non può dare in affitto una casa invasa dagli insetti; successivamente, qualora le blatte dovessero presentarsi durante il rapporto locatizio (ad esempio, dopo diversi anni), la disinfestazione sarà a carico dell’inquilino." Quindi, spetta a lei, anche se purtroppo mi pare non le interessi molto la questione. Sull'aspetto pulizia, non so cosa dirti :( [/QUOTE]
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