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<blockquote data-quote="nikkino80dc" data-source="post: 62280" data-attributes="member: 24945"><p><strong>Dire addio alle rendite immobiliari</strong></p><p></p><p>Caro amico, hai tutta la mia solidarietà Quale proprietario mai ho commesso l'errore di locare un appartamento. Perchè è un errore? Semplice, non si può affidare le proprie rendite future e mettere a rischio un patrimonio sulla base della fortuna. Quello si chiama azzardo! Se hai questo in animo, venditi l'appartamento e giocati i proventi in borsa.</p><p>Che locare un appartamento sia un serio rischio di fare una mossa azzardata, non è solo descritto dalla storia civilistica del nostro Paese, che ha prodotto milion di faldoni solo in tema di fratto e rilascio di immobile per morosità. </p><p>Locare una proprietà immobiliare, soprattutto in tempi in cui dilagano disoccupazione, precariato e salari da fame, nessuno può garantire la solvibilità dei canoni. </p><p>La prova di ciò? Ho provato a cercare candidati idonei a prendere in locazione un immobile in Milano.</p><p>Tutti si dileguavano o si adiravano allorchè chiedevo serie e corpose garanzie fideiussorie bancarie e l'esibizione di contratti di lavoro a tempo indeterminato (ormai inesistenti) o determinato o in alternativa la fideiussione della pensione INPS o EMPDAP dei genitori. Mai farsi sedurre dal mondo del precariato! </p><p>Il fatto che nessun potenziale locatore voglia offrire queste garanzie dipende semplicemente dal fatto che ci sono ingenui e sempliciotti come te, che poi vengono qui a piangere perchè non viene pagato e non sa neppure cosa fare per recuperare la casa. Hai mai pensato che proprio chi non può offrirti queste garanzie è insolvibile per il presente e per il futuro? E tu che fai? Gli lochi l'immobile. Non cerchi comprensione chi come te non ha ancora capito in che mondo vive. Siamo in Italia, svegliati, informati prima di fare passi così importanti o in locazione ci finirai tu se in futuro non trarrai beneficio da questo insegnamento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nikkino80dc, post: 62280, member: 24945"] [b]Dire addio alle rendite immobiliari[/b] Caro amico, hai tutta la mia solidarietà Quale proprietario mai ho commesso l'errore di locare un appartamento. Perchè è un errore? Semplice, non si può affidare le proprie rendite future e mettere a rischio un patrimonio sulla base della fortuna. Quello si chiama azzardo! Se hai questo in animo, venditi l'appartamento e giocati i proventi in borsa. Che locare un appartamento sia un serio rischio di fare una mossa azzardata, non è solo descritto dalla storia civilistica del nostro Paese, che ha prodotto milion di faldoni solo in tema di fratto e rilascio di immobile per morosità. Locare una proprietà immobiliare, soprattutto in tempi in cui dilagano disoccupazione, precariato e salari da fame, nessuno può garantire la solvibilità dei canoni. La prova di ciò? Ho provato a cercare candidati idonei a prendere in locazione un immobile in Milano. Tutti si dileguavano o si adiravano allorchè chiedevo serie e corpose garanzie fideiussorie bancarie e l'esibizione di contratti di lavoro a tempo indeterminato (ormai inesistenti) o determinato o in alternativa la fideiussione della pensione INPS o EMPDAP dei genitori. Mai farsi sedurre dal mondo del precariato! Il fatto che nessun potenziale locatore voglia offrire queste garanzie dipende semplicemente dal fatto che ci sono ingenui e sempliciotti come te, che poi vengono qui a piangere perchè non viene pagato e non sa neppure cosa fare per recuperare la casa. Hai mai pensato che proprio chi non può offrirti queste garanzie è insolvibile per il presente e per il futuro? E tu che fai? Gli lochi l'immobile. Non cerchi comprensione chi come te non ha ancora capito in che mondo vive. Siamo in Italia, svegliati, informati prima di fare passi così importanti o in locazione ci finirai tu se in futuro non trarrai beneficio da questo insegnamento. [/QUOTE]
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