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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 349323" data-attributes="member: 42040"><p>E' meglio un avvocato esperto in locazioni; se non ne conosci, puoi rivolgerti all'Uppi che te ne indicherà uno. Però dovrai tesserarti versando la quota associativa, e pagherai l'avvocato in base alle tariffe professionali solite. Magari informati prima presso l'Uppi della tua città: qui a Torino i loro avvocati non concedono sconti sulle parcelle agli associati.</p><p></p><p>Il costo dello sfratto è difficile da preventivare, dipende da molti fattori tra cui il numero di udienze alle quali l'avvocato dovrà presenziare. Alcuni anni fa avevo pagato circa 1.300 euro: l'inquilino non si era presentato in tribunale e il giudice aveva convalidato subito lo sfratto senza rinvii ad altre udienze.</p><p></p><p>Però ti conviene aspettare inizio maggio prima di attivare la procedura, e vedere se l'inquilino mantiene la promessa pagando il dovuto.</p><p></p><p></p><p>Normalmente nei contratti c'è una clausola che recita:</p><p>"Il conduttore dovrà consentire l’accesso all’unità immobiliare al locatore, al suo</p><p> amministratore nonché ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano, motivandola, ragione."</p><p>Appellati a quella clausola, motivando la tua richiesta di accesso per controllare se i lavori previsti nel contratto di locazione sono stati eseguiti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 349323, member: 42040"] E' meglio un avvocato esperto in locazioni; se non ne conosci, puoi rivolgerti all'Uppi che te ne indicherà uno. Però dovrai tesserarti versando la quota associativa, e pagherai l'avvocato in base alle tariffe professionali solite. Magari informati prima presso l'Uppi della tua città: qui a Torino i loro avvocati non concedono sconti sulle parcelle agli associati. Il costo dello sfratto è difficile da preventivare, dipende da molti fattori tra cui il numero di udienze alle quali l'avvocato dovrà presenziare. Alcuni anni fa avevo pagato circa 1.300 euro: l'inquilino non si era presentato in tribunale e il giudice aveva convalidato subito lo sfratto senza rinvii ad altre udienze. Però ti conviene aspettare inizio maggio prima di attivare la procedura, e vedere se l'inquilino mantiene la promessa pagando il dovuto. Normalmente nei contratti c'è una clausola che recita: "Il conduttore dovrà consentire l’accesso all’unità immobiliare al locatore, al suo amministratore nonché ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano, motivandola, ragione." Appellati a quella clausola, motivando la tua richiesta di accesso per controllare se i lavori previsti nel contratto di locazione sono stati eseguiti. [/QUOTE]
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