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Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino lascia (forse) l'immobile - come comportarsi?
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<blockquote data-quote="Pinu Castel" data-source="post: 71932" data-attributes="member: 19986"><p>Mah... Da una parte, anch'io penso che tanto vale ti prenda le chiavi (SE nel pacchetto ci sono le chiavi...), dato che il deposito cauzionale non c'è più e quindi, se trovi la casa dipinta di viola non puoi farci praticamente niente. PERO' mi sembra che manchi qualcosa: cioè, l'inquilino se ne va, rende la chiavi, ma non sta scritto da nessuna parte che ha deciso di recedere anticipatamente dal contratto. Quindi quella è ancora casa sua...! Mi sentirei meglio scrivendo una raccomandata A/R all'inquilino, all'indirizzo dove "abita" (la tua casa), scrivendo che prendi atto della sua decisione di lasciare ecc. ecc. entro il 10 novembre e che provvederai a fare la recessione al registro, citando anche il fatto che le spese toccano a LUI (poi si sa che non li rivedi, quei soldi, ma tanto per essere precisi...). 99% non riceverà MAI la raccomandata, che ritornerà a te, che però potrai dimostrare di AVERLA SCRITTA. In questo senso, quando ti ritorna, NON aprire la busta ma lasciala intatta!!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> e conservala nella pratica dell'inquilino.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pinu Castel, post: 71932, member: 19986"] Mah... Da una parte, anch'io penso che tanto vale ti prenda le chiavi (SE nel pacchetto ci sono le chiavi...), dato che il deposito cauzionale non c'è più e quindi, se trovi la casa dipinta di viola non puoi farci praticamente niente. PERO' mi sembra che manchi qualcosa: cioè, l'inquilino se ne va, rende la chiavi, ma non sta scritto da nessuna parte che ha deciso di recedere anticipatamente dal contratto. Quindi quella è ancora casa sua...! Mi sentirei meglio scrivendo una raccomandata A/R all'inquilino, all'indirizzo dove "abita" (la tua casa), scrivendo che prendi atto della sua decisione di lasciare ecc. ecc. entro il 10 novembre e che provvederai a fare la recessione al registro, citando anche il fatto che le spese toccano a LUI (poi si sa che non li rivedi, quei soldi, ma tanto per essere precisi...). 99% non riceverà MAI la raccomandata, che ritornerà a te, che però potrai dimostrare di AVERLA SCRITTA. In questo senso, quando ti ritorna, NON aprire la busta ma lasciala intatta!!;-) e conservala nella pratica dell'inquilino. [/QUOTE]
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