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Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino moroso ha fatto un altro contratto all'enel a nostra insaputa. come è stato possibile?
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 97357" data-attributes="member: 17237"><p>Il tuo avvocato ha ragione e ti ha consigliata con il buonsenso.</p><p>Meglio una risoluzione consensuale e incentivata piuttosto che un contenzioso che può durare anni.</p><p>Soprattutto se non hai copia del contratto che ha stipulato tuo padre. Infatti potrebbe essere stato ad uso transitorio ma "irregolare", ovvero senza i requisiti previsti dalla legge, e quindi automaticamente riconducibile "ex lege" ad un normale contratto 4 + 4 ad uso abitativo.</p><p>Le aziende fornitrici di energia elettrica e gas stipulano il contratto con chiunque, con l'ENEL addirittura si può attivare la fornitura via Internet o telefono e poi loro mandano a casa il contratto che devi restituire compilato.</p><p>Per l'acqua invece non è così.</p><p>Il contratto di fornitura d'acqua viene sempre stipulato con il proprietario. Il problema è che se l'inquilino ha un contratto di locazione in mano tu non puoi togliergli un bene essenziale come l'acqua disdicendo la fornitura e facendo sigillare il contatore. Passeresti dalla parte del torto. </p><p>Ragione in più per concordare il rilascio in via stragiudiziale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 97357, member: 17237"] Il tuo avvocato ha ragione e ti ha consigliata con il buonsenso. Meglio una risoluzione consensuale e incentivata piuttosto che un contenzioso che può durare anni. Soprattutto se non hai copia del contratto che ha stipulato tuo padre. Infatti potrebbe essere stato ad uso transitorio ma "irregolare", ovvero senza i requisiti previsti dalla legge, e quindi automaticamente riconducibile "ex lege" ad un normale contratto 4 + 4 ad uso abitativo. Le aziende fornitrici di energia elettrica e gas stipulano il contratto con chiunque, con l'ENEL addirittura si può attivare la fornitura via Internet o telefono e poi loro mandano a casa il contratto che devi restituire compilato. Per l'acqua invece non è così. Il contratto di fornitura d'acqua viene sempre stipulato con il proprietario. Il problema è che se l'inquilino ha un contratto di locazione in mano tu non puoi togliergli un bene essenziale come l'acqua disdicendo la fornitura e facendo sigillare il contatore. Passeresti dalla parte del torto. Ragione in più per concordare il rilascio in via stragiudiziale. [/QUOTE]
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