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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 366554" data-attributes="member: 42040"><p>Questo non è sempre vero, dipende dal tipo di contratto di locazione sottoscritto con l'inquilino.</p><p></p><p>Nel caso in esame, suppongo sia un contratto libero 4 + 4 (ma [USER=3122]@arula[/USER] non l'ha specificato), nel quale le parti possono stabilire con apposita clausola che tutte le spese condominiali siano a carico del conduttore.</p><p>In mancanza di tale accordo (oppure se si tratta di un contratto concordato) ci si riferisce alla tabella ministeriale per suddividere le spese in parte di competenza del conduttore e in parte a carico del locatore.</p><p></p><p>Anche per questo motivo è bene che [USER=3122]@arula[/USER] proceda col decreto ingiuntivo dopo aver quantificato con esattezza la parte di spesa di competenza degli inquilini, che potrebbero presentare opposizione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 366554, member: 42040"] Questo non è sempre vero, dipende dal tipo di contratto di locazione sottoscritto con l'inquilino. Nel caso in esame, suppongo sia un contratto libero 4 + 4 (ma [USER=3122]@arula[/USER] non l'ha specificato), nel quale le parti possono stabilire con apposita clausola che tutte le spese condominiali siano a carico del conduttore. In mancanza di tale accordo (oppure se si tratta di un contratto concordato) ci si riferisce alla tabella ministeriale per suddividere le spese in parte di competenza del conduttore e in parte a carico del locatore. Anche per questo motivo è bene che [USER=3122]@arula[/USER] proceda col decreto ingiuntivo dopo aver quantificato con esattezza la parte di spesa di competenza degli inquilini, che potrebbero presentare opposizione. [/QUOTE]
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