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Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino non si è presentato all'udienza a seguito notifica sfratto
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 202846" data-attributes="member: 42040"><p>Sì Lara, se l'inquilino non se ne va spontaneamente devi aspettare l'evolversi degli eventi: notifica del precetto, monitoria di sgombero, accesso tramite Ufficiale Giudiziario. L'avvocato ti avviserà che quando andrà l'Ufficiale Giudiziario per eseguire lo sfratto tu dovrai assicurare la presenza di un fabbro (altra spesa per il proprietario!) che apra la serratura se in casa non c'è nessuno.</p><p>A volte capita che l'inquilino il giorno precedente all'arrivo dell'Ufficiale giudiziario lascia le chiavi ad un vicino, o nella cassetta delle lettere, o sotto lo zerbino.</p><p>Se però è maleducato e dispettoso è probabile non le restituisca in nessun modo.</p><p>Per quanto riguarda gli eventuali danni arrecati all'appartamento, è importante vengano citati dall'Ufficiale giudiziario nel verbale. Deciderai poi con calma se procedere con denunce, richiesta risarcimento danni e recupero credito che purtroppo richiedono altre spese legali da valutare attentamente. Auguri!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 202846, member: 42040"] Sì Lara, se l'inquilino non se ne va spontaneamente devi aspettare l'evolversi degli eventi: notifica del precetto, monitoria di sgombero, accesso tramite Ufficiale Giudiziario. L'avvocato ti avviserà che quando andrà l'Ufficiale Giudiziario per eseguire lo sfratto tu dovrai assicurare la presenza di un fabbro (altra spesa per il proprietario!) che apra la serratura se in casa non c'è nessuno. A volte capita che l'inquilino il giorno precedente all'arrivo dell'Ufficiale giudiziario lascia le chiavi ad un vicino, o nella cassetta delle lettere, o sotto lo zerbino. Se però è maleducato e dispettoso è probabile non le restituisca in nessun modo. Per quanto riguarda gli eventuali danni arrecati all'appartamento, è importante vengano citati dall'Ufficiale giudiziario nel verbale. Deciderai poi con calma se procedere con denunce, richiesta risarcimento danni e recupero credito che purtroppo richiedono altre spese legali da valutare attentamente. Auguri! [/QUOTE]
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