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<blockquote data-quote="gas_1986" data-source="post: 206511" data-attributes="member: 45743"><p>Ciao a tutto il forum.</p><p>Vi scrivo per un problema. Una settimana fa ho affittato un appartamento. 300 € più 50€ di spese. È un contratto transitorio in quanto l' ho affittato ad una ragazza che studia. Lei stessa mi ha chiesto questo contratto dicendo che i suoi genitori avevano un ristorante in Puglia e che lei era qui a Torino per studio. Il contratto è un normale transitorio in quanto lei ha la residenza qui a Torino e non più in Puglia. Sul contratto c' è scritto che chiedevo due mensilità di caparra per un totale di 700 euro. Lei ha firmato ma mi ha dato solo 600 dicendo che il restante me lo avrebbe dato al primo bonifico. Ieri invece primo giorno di contratto mi ha contestato questi 100 euro in più dicendo che la caparra è solo sull' affitto e non sulle spese...ovviamente mi sono opposto in quanto io posso chiedere qualsiasi cifra che non superi le 3 mensilità. ..il contratto parla chiaro...due mensilità per un totale di 700 euro...ma non finisce qui...solo ieri ho scoperto che la ragazza non abita sola ma abiterá questa casa con sua madre...non può farlo però. ..sul contratto l'ho scritto che è consentito l' uso della casa solo all' inquilino...la madre non compare da nessuna parte...inoltre non credo che sussistano più gli estremi per un contratto transitorio...posso ritenere questo contratto nullo? Il primo giorno è il 1 novembre quindi non lo ho ancora registrato. Non voglio più in casa queste persone perché sono in totale e assoluta malafede ed ho anche paura che sia stato tutto architettato. Io ho detto che entro giovedì li volevo fuori di casa e che alla consegna delle chiavi avrei ridato i 600 euro di caparra...è possibile la cosa? Voglio far finta che questo contratto non sia mai esistito. Ho anche detto alla mia banca di respingere qualsiasi bonifico provenisse da loro...la caparra me la hanno data in contanti al quale non ho rilasciato ricevuta...sono ancora in tempo a cacciarli prima della scadenza del mese? Se registro il contratto devo per forza andare tramite avvocato con tempi biblici...qui di fatto mi stanno occupando casa abusivamente</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gas_1986, post: 206511, member: 45743"] Ciao a tutto il forum. Vi scrivo per un problema. Una settimana fa ho affittato un appartamento. 300 € più 50€ di spese. È un contratto transitorio in quanto l' ho affittato ad una ragazza che studia. Lei stessa mi ha chiesto questo contratto dicendo che i suoi genitori avevano un ristorante in Puglia e che lei era qui a Torino per studio. Il contratto è un normale transitorio in quanto lei ha la residenza qui a Torino e non più in Puglia. Sul contratto c' è scritto che chiedevo due mensilità di caparra per un totale di 700 euro. Lei ha firmato ma mi ha dato solo 600 dicendo che il restante me lo avrebbe dato al primo bonifico. Ieri invece primo giorno di contratto mi ha contestato questi 100 euro in più dicendo che la caparra è solo sull' affitto e non sulle spese...ovviamente mi sono opposto in quanto io posso chiedere qualsiasi cifra che non superi le 3 mensilità. ..il contratto parla chiaro...due mensilità per un totale di 700 euro...ma non finisce qui...solo ieri ho scoperto che la ragazza non abita sola ma abiterá questa casa con sua madre...non può farlo però. ..sul contratto l'ho scritto che è consentito l' uso della casa solo all' inquilino...la madre non compare da nessuna parte...inoltre non credo che sussistano più gli estremi per un contratto transitorio...posso ritenere questo contratto nullo? Il primo giorno è il 1 novembre quindi non lo ho ancora registrato. Non voglio più in casa queste persone perché sono in totale e assoluta malafede ed ho anche paura che sia stato tutto architettato. Io ho detto che entro giovedì li volevo fuori di casa e che alla consegna delle chiavi avrei ridato i 600 euro di caparra...è possibile la cosa? Voglio far finta che questo contratto non sia mai esistito. Ho anche detto alla mia banca di respingere qualsiasi bonifico provenisse da loro...la caparra me la hanno data in contanti al quale non ho rilasciato ricevuta...sono ancora in tempo a cacciarli prima della scadenza del mese? Se registro il contratto devo per forza andare tramite avvocato con tempi biblici...qui di fatto mi stanno occupando casa abusivamente [/QUOTE]
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