Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino va via, come sostituirlo ?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 59192" data-attributes="member: 17237"><p>Siamo sicuri che ti convenga far subentrare il nuovo inquilino in quel contratto ? A parer mio non è molto vantaggioso per te, soprattutto per le modalità di adeguamento del canone, e poi perché ? Per risparmiare le marche da bollo del nuovo contratto ?</p><p>Sinceramente, fossi in te, vista la concomitanza della scadenza dell'annualità con il rilascio dell'immobile, lascerei cadere il vecchio contratto versando, a carico dell'inquilino precedente che ti ha dato la disdetta anticipata, i 67 euro per risoluzione anticipata della locazione (codice 113T) e portando F23 e modello CDC o 69 all'Agenzia delle Entrate per chiuderlo.</p><p>Quindi stipulerei un nuovo contratto 4+4 con il nuovo inquilino, ai sensi della Legge 431/98, al canone che più ti aggrada e con adeguamento automatico all'intero indice ISTAT, oppure con adesione alla cedolare secca rinunciando all'adeguamento e senza pagare bolli e tassa di registro.</p><p>Hai più libertà di scelta se fai così.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 59192, member: 17237"] Siamo sicuri che ti convenga far subentrare il nuovo inquilino in quel contratto ? A parer mio non è molto vantaggioso per te, soprattutto per le modalità di adeguamento del canone, e poi perché ? Per risparmiare le marche da bollo del nuovo contratto ? Sinceramente, fossi in te, vista la concomitanza della scadenza dell'annualità con il rilascio dell'immobile, lascerei cadere il vecchio contratto versando, a carico dell'inquilino precedente che ti ha dato la disdetta anticipata, i 67 euro per risoluzione anticipata della locazione (codice 113T) e portando F23 e modello CDC o 69 all'Agenzia delle Entrate per chiuderlo. Quindi stipulerei un nuovo contratto 4+4 con il nuovo inquilino, ai sensi della Legge 431/98, al canone che più ti aggrada e con adeguamento automatico all'intero indice ISTAT, oppure con adesione alla cedolare secca rinunciando all'adeguamento e senza pagare bolli e tassa di registro. Hai più libertà di scelta se fai così. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino va via, come sostituirlo ?
Alto