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<blockquote data-quote="pigiorago" data-source="post: 48973" data-attributes="member: 21322"><p>Pigiorago</p><p></p><p></p><p> Ad Agosto 2009 ho contratto un mutuo di € 60.000,00 per l’acquisto e ristrutturazione di una prima casa.</p><p> Al di là delle scelte di quel momento, giuste o sbagliate che fossero, oggi sto trattando la surroga del residuo capitale con un’altra banca e mi sono posto un problema.</p><p> Il totale del capitale finora rimborsato ammonta (arrotondando per comodità) a € 2.400,00 e gli interessi pagati a € 5.900,00.</p><p> Nel caso di surroga la prima banca si vedrebbe rimborsato il capitale residuo di € 57.600,00 e il valore realmente investito risulterebbe di € 2.400,00 a fronte del quale, in 18 mesi, avrebbe incassato inte-ressi per € 5.900,00 e questa partita si chiuderebbe, per la banca, con un utile che sfiora il 164%.</p><p> </p><p>Ciò premesso il mio quesito è il seguente:</p><p> </p><p> La prima banca dovrebbe ricalcolare il suo legittimo utile sulla base dei valori di saldo dell’operazione che le viene totalmente rimborsata, anche, eventualmente, considerando penali o danni reali, riconoscendo, nel caso, un rimborso, a quel punto parziale, di quanto incassato per interessi?</p><p> </p><p>Se è così, con quali strumenti posso ottenere quell’ipotetico rimborso?</p><p></p><p>Se non è così, non lo è perché i regolamenti bancari consentono un abuso o perché esistono con-dizioni di logica finanziaria e bancaria che legittimamente non lo permette? </p><p></p><p>Grato per quanto vorrete comunicarmi, nell’attesa porgo doverosi ossequi.</p><p></p><p>Aulla 17.04.2011</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pigiorago, post: 48973, member: 21322"] Pigiorago Ad Agosto 2009 ho contratto un mutuo di € 60.000,00 per l’acquisto e ristrutturazione di una prima casa. Al di là delle scelte di quel momento, giuste o sbagliate che fossero, oggi sto trattando la surroga del residuo capitale con un’altra banca e mi sono posto un problema. Il totale del capitale finora rimborsato ammonta (arrotondando per comodità) a € 2.400,00 e gli interessi pagati a € 5.900,00. Nel caso di surroga la prima banca si vedrebbe rimborsato il capitale residuo di € 57.600,00 e il valore realmente investito risulterebbe di € 2.400,00 a fronte del quale, in 18 mesi, avrebbe incassato inte-ressi per € 5.900,00 e questa partita si chiuderebbe, per la banca, con un utile che sfiora il 164%. Ciò premesso il mio quesito è il seguente: La prima banca dovrebbe ricalcolare il suo legittimo utile sulla base dei valori di saldo dell’operazione che le viene totalmente rimborsata, anche, eventualmente, considerando penali o danni reali, riconoscendo, nel caso, un rimborso, a quel punto parziale, di quanto incassato per interessi? Se è così, con quali strumenti posso ottenere quell’ipotetico rimborso? Se non è così, non lo è perché i regolamenti bancari consentono un abuso o perché esistono con-dizioni di logica finanziaria e bancaria che legittimamente non lo permette? Grato per quanto vorrete comunicarmi, nell’attesa porgo doverosi ossequi. Aulla 17.04.2011 [/QUOTE]
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