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Intestazione 50% casa a moglie per acquisto altra casa
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Testo
<blockquote data-quote="juri79" data-source="post: 314218" data-attributes="member: 54175"><p>buongiorno a tutti, sono nuovo del forum.</p><p>con mia moglie siamo in regime di separazione dei beni e abbiamo acquistato una casa con le agevolazioni prima casa nel 2014. La casa è stata cointestata al 50% ciascuno ed il relativo mutuo cointestato.</p><p>il valore catastale di questa casetta è di 40.500 euro totali. il mutuo è ancora attivo.</p><p></p><p>In questi giorni, abbiamo acquistato un'altra casa tramite agevolazioni prima casa nel comune vicino a quello attuale. La casa e il mutuo sono intestati a me al 100%. nell'atto ovviamente c'è scritto che entro un anno venderò l'altro immobile e trasferirò la residenza nella nuova casa.</p><p></p><p>I miei dubbi sono legati a quanto sotto:</p><p>- vorrei intestare a mia moglie il 50% della casetta dove lei rimarrà residente per non dover pagare l'imposta più onerosa come seconda casa. io sposterei la residenza nella nuova. questa casa andrebbe poi in affitto.</p><p>- non vorrei fare donazione per i problemi che possono esserci per rivendere l'immobile.</p><p>- essendo il valore catastale basso, posso fare atto di vendita a cifre basse (tipo 15 o 20000 euro) con passaggio di denaro?</p><p>- posso eventualmente rinunciare alla mia parte di immobile per spendere ancora meno o si può fare solo se l'immobile viene ricevuto in eredità?</p><p></p><p>Grazie a tutti per gli eventuali consigli</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="juri79, post: 314218, member: 54175"] buongiorno a tutti, sono nuovo del forum. con mia moglie siamo in regime di separazione dei beni e abbiamo acquistato una casa con le agevolazioni prima casa nel 2014. La casa è stata cointestata al 50% ciascuno ed il relativo mutuo cointestato. il valore catastale di questa casetta è di 40.500 euro totali. il mutuo è ancora attivo. In questi giorni, abbiamo acquistato un'altra casa tramite agevolazioni prima casa nel comune vicino a quello attuale. La casa e il mutuo sono intestati a me al 100%. nell'atto ovviamente c'è scritto che entro un anno venderò l'altro immobile e trasferirò la residenza nella nuova casa. I miei dubbi sono legati a quanto sotto: - vorrei intestare a mia moglie il 50% della casetta dove lei rimarrà residente per non dover pagare l'imposta più onerosa come seconda casa. io sposterei la residenza nella nuova. questa casa andrebbe poi in affitto. - non vorrei fare donazione per i problemi che possono esserci per rivendere l'immobile. - essendo il valore catastale basso, posso fare atto di vendita a cifre basse (tipo 15 o 20000 euro) con passaggio di denaro? - posso eventualmente rinunciare alla mia parte di immobile per spendere ancora meno o si può fare solo se l'immobile viene ricevuto in eredità? Grazie a tutti per gli eventuali consigli [/QUOTE]
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