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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 237816" data-attributes="member: 42040"><p>Se la data di risoluzione del contratto è 31 agosto (indipendentemente dal fatto che hai comunicato la risoluzione all'Agenzia delle Entrate a settembre) e l'inquilino ha pagato tutto (canoni di locazione, spese condominiali, riscaldamento e relativi conguagli) fino ad agosto compreso e non sono stati riscontrati danni a lui imputabili nell'appartamento, penso abbia diritto alla restituzione della cauzione.</p><p> L'inquilino ha pagato regolarmente fino ad agosto compreso? Tu non hai risposto alla sua lettera di disdetta del 5/08?</p><p>Pare di capire che in agosto l'appartamento sia stato sgomberato da mobili e oggetti dell'inquilino. Quando la figlia ha restituito le chiavi all'agenzia, suppongo le abbiano firmato una ricevuta. A quale titolo l'agente immobiliare ha ritirato le chiavi?</p><p>Mi sembra sarebbe stato più corretto rispondere per raccomandata alla disdetta inviata dall'inquilino imponendogli di rispettare il preavviso, e non risolvere il contratto senza aver chiuso i conti e firmato un verbale di riconsegna.</p><p>Facci sapere cosa ti dice l'avvocato!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 237816, member: 42040"] Se la data di risoluzione del contratto è 31 agosto (indipendentemente dal fatto che hai comunicato la risoluzione all'Agenzia delle Entrate a settembre) e l'inquilino ha pagato tutto (canoni di locazione, spese condominiali, riscaldamento e relativi conguagli) fino ad agosto compreso e non sono stati riscontrati danni a lui imputabili nell'appartamento, penso abbia diritto alla restituzione della cauzione. L'inquilino ha pagato regolarmente fino ad agosto compreso? Tu non hai risposto alla sua lettera di disdetta del 5/08? Pare di capire che in agosto l'appartamento sia stato sgomberato da mobili e oggetti dell'inquilino. Quando la figlia ha restituito le chiavi all'agenzia, suppongo le abbiano firmato una ricevuta. A quale titolo l'agente immobiliare ha ritirato le chiavi? Mi sembra sarebbe stato più corretto rispondere per raccomandata alla disdetta inviata dall'inquilino imponendogli di rispettare il preavviso, e non risolvere il contratto senza aver chiuso i conti e firmato un verbale di riconsegna. Facci sapere cosa ti dice l'avvocato! [/QUOTE]
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