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Ipoteca equitalia su una parte di un immobile suddiviso su piu' eredi
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<blockquote data-quote="raflomb" data-source="post: 63742" data-attributes="member: 13295"><p>Tu parli di debiti per 250.000,00 €, dal che ne consegue che non ho preso minimamemnte in considerazione che l'ipoteca sia stata iscritta per un credito inferiore agli 8.000,00 €, se fosse di importo inferiore si può chiedere la cancellazione in quanto illegittima.</p><p>Il fatto che Equitalia affermi di non cancellare l'ipoteca se non ottiene l'intero pagamento, trattasi di un ricatto, purtroppo legittimo, in quanto ben sa che la parte quota non potrebbe mai coprire il loro credito.</p><p>Ciò premesso, rotengo che come estrema ratio si renderà opportuno chiedere lo scioglimento della comunione, ovvero ricorrere al tribunale affinche nomini un perito che faccia la stima del bene, e poi se uno o due di voi sono interessati ad acquistare potranno azionare il diritto di prelazione, e così liquidare tutte le quote degli altri comproprietari, ed Equitalia dovrà accontentarsi di detto ammontare.</p><p>Ove nessuno sarà disposto ad acquistare al prezzo di CTU, l'immobile verrà posto all'asta, alla quale chiunque di voi potrà partecipare, ma anche terze persone.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="raflomb, post: 63742, member: 13295"] Tu parli di debiti per 250.000,00 €, dal che ne consegue che non ho preso minimamemnte in considerazione che l'ipoteca sia stata iscritta per un credito inferiore agli 8.000,00 €, se fosse di importo inferiore si può chiedere la cancellazione in quanto illegittima. Il fatto che Equitalia affermi di non cancellare l'ipoteca se non ottiene l'intero pagamento, trattasi di un ricatto, purtroppo legittimo, in quanto ben sa che la parte quota non potrebbe mai coprire il loro credito. Ciò premesso, rotengo che come estrema ratio si renderà opportuno chiedere lo scioglimento della comunione, ovvero ricorrere al tribunale affinche nomini un perito che faccia la stima del bene, e poi se uno o due di voi sono interessati ad acquistare potranno azionare il diritto di prelazione, e così liquidare tutte le quote degli altri comproprietari, ed Equitalia dovrà accontentarsi di detto ammontare. Ove nessuno sarà disposto ad acquistare al prezzo di CTU, l'immobile verrà posto all'asta, alla quale chiunque di voi potrà partecipare, ma anche terze persone. [/QUOTE]
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