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Ipoteca giudiziale su una quota immobiliare da divisione giudiziale e problema
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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 264164" data-attributes="member: 15764"><p>Mah dove hai letto una affermazione del genere? Nella visura ipocatastale dove c'é la storia dell'immobile ci deve essere un periodo di tempo in cui la proprietà era frazionata secondo le quote previste dal codice civile. Avevate fatto la successione? le tasse di possesso dell'unità immobiliare dovevano state pagate pro quota da tutti i proprietari. Quindi quello che tu affermi mi pare poco plausibile.</p><p></p><p>l'ipoteca è stata messa sulla casa in quanto il soggetto debitore in futuro avrebbe ereditato una porzione, o forse tutto, di immobile. Il creditore non è tenuto a sapere se il debitore aveva 13 fretelli + un genitore ancora vivente.</p><p>Quello che non capisco è il fatto che tu non rispondi compiutamente a certe domande: la Relazione del CTU aveva evidenziato la presenza dell' ipoteca? No perché non era ancora trascritta. No perchè il CTU non ha fatto una visura ipocatastale dell'immobile. Si e l'ha conteggiata nel prezzo dell' immobile.</p><p>Ci vuole tanto?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 264164, member: 15764"] Mah dove hai letto una affermazione del genere? Nella visura ipocatastale dove c'é la storia dell'immobile ci deve essere un periodo di tempo in cui la proprietà era frazionata secondo le quote previste dal codice civile. Avevate fatto la successione? le tasse di possesso dell'unità immobiliare dovevano state pagate pro quota da tutti i proprietari. Quindi quello che tu affermi mi pare poco plausibile. l'ipoteca è stata messa sulla casa in quanto il soggetto debitore in futuro avrebbe ereditato una porzione, o forse tutto, di immobile. Il creditore non è tenuto a sapere se il debitore aveva 13 fretelli + un genitore ancora vivente. Quello che non capisco è il fatto che tu non rispondi compiutamente a certe domande: la Relazione del CTU aveva evidenziato la presenza dell' ipoteca? No perché non era ancora trascritta. No perchè il CTU non ha fatto una visura ipocatastale dell'immobile. Si e l'ha conteggiata nel prezzo dell' immobile. Ci vuole tanto? [/QUOTE]
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