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Ipoteca legale e permuta
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<blockquote data-quote="alinelvento" data-source="post: 21435" data-attributes="member: 11026"><p>Ho bisogno del vostro urgentissimo consiglio.</p><p>Prima di recarmi dal notaio ho scoperto che su una parte del bene promesso in permuta (esattamente 1/10) è iscritta una ipoteca legale per imposte equitalia che uno dei contitolari non ha pagato.</p><p>Il contitolare debitore non vuole estinguere il debito che è molto elevato ( euro 90.000 con ipoteca su 180.000).</p><p>Vorrei sapere se comunque è ancora possibile la permuta del bene parzialmente ipotecato con un bene libero da ipoteche e se sì ( come credo) consigliatemi come posso concludere questa permuta non rimettendoci troppo. </p><p>Inoltre il provvedimento che ha portato l'ipoteca , mi ha detto il contitolare ipotecato, è stato impugnato, ( da verificare) e quindi forse lo stesso titolo non è definitivo.... forse e questo lo devo verificare al più presto .</p><p>Naturalmente ho urgenza a concludere l'atto di permuta, ma come ben è immaginabile non è decisivamente conveniente per me un scambio tra un bene libero con uno ipotecato.</p><p>Sarebbe bellissimo - se fosse possibile - trasferirgli sulla quota che verrebbe a ricevere in permuta l'ipoteca. come si può fare tutto ciò, o come posso avere il bene promesso in permuta senza avere troppi problemi futuri. </p><p></p><p>Infine se ho ben capito come funzione, anche accettando la permuta del bene ipotecato per il 1/10, sarà eventualmente messo all'asta solo 1/10 dell'immobile e non l'immobile intero...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alinelvento, post: 21435, member: 11026"] Ho bisogno del vostro urgentissimo consiglio. Prima di recarmi dal notaio ho scoperto che su una parte del bene promesso in permuta (esattamente 1/10) è iscritta una ipoteca legale per imposte equitalia che uno dei contitolari non ha pagato. Il contitolare debitore non vuole estinguere il debito che è molto elevato ( euro 90.000 con ipoteca su 180.000). Vorrei sapere se comunque è ancora possibile la permuta del bene parzialmente ipotecato con un bene libero da ipoteche e se sì ( come credo) consigliatemi come posso concludere questa permuta non rimettendoci troppo. Inoltre il provvedimento che ha portato l'ipoteca , mi ha detto il contitolare ipotecato, è stato impugnato, ( da verificare) e quindi forse lo stesso titolo non è definitivo.... forse e questo lo devo verificare al più presto . Naturalmente ho urgenza a concludere l'atto di permuta, ma come ben è immaginabile non è decisivamente conveniente per me un scambio tra un bene libero con uno ipotecato. Sarebbe bellissimo - se fosse possibile - trasferirgli sulla quota che verrebbe a ricevere in permuta l'ipoteca. come si può fare tutto ciò, o come posso avere il bene promesso in permuta senza avere troppi problemi futuri. Infine se ho ben capito come funzione, anche accettando la permuta del bene ipotecato per il 1/10, sarà eventualmente messo all'asta solo 1/10 dell'immobile e non l'immobile intero... [/QUOTE]
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