Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Finanziaria e Assicurativa
Ipoteche, Pignoramenti, CRIF e Banche Dati
Ipoteca su corte comune
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 184486" data-attributes="member: 40390"><p>Lo scoperto in catasto non esiste, una volta si usava definire la parte esterna "giardino o corte" e poteva essere dotato di subalterno a parte. Fortunatamente da un pò d'anni a questa parte non è più possibile farlo, ma abbiamo 2 casi:</p><ol> <li data-xf-list-type="ol">Se il giardino è privato si disegna sulla stessa planimetria dell'abitazione e ne vengono calcolati i metri quadri catastali (con i poligoni del Docfa come il resto della planimetria) ovviamente il tutto ricade nello stesso subalterno.</li> <li data-xf-list-type="ol">Se il giardino è in comune viene considerato B.C.N.C e non viene segnato sulla planimetria di nessuna delle abitazioni e la rendita catastale è pari a 0€.</li> </ol><p>Nel vostro caso molto probabilmente ha si una rendita (anche se non sarebbe corretto) ma è in comproprietà a 2 persone, per cui di fatto rientri nel ragionamento che ho fatto sopra.</p><p></p><p>I B.C.N.C nei vecchi condomini non li trovi mai bene indicati (cortili, e vani scala) anche se di fatto andrebbero completamente considerati in maniera differente (catastalmente parlando) ma nonostante ciò non ho mai sentito nessuna Banca fare quello che hanno fatto a voi. Ed effettivamente è abbastanza assurdo; però come ti esponevo sopra (trattando molto con l'immobiliare ed appoggiandosi a tecnici del settore per le perizie) queste cose dovrebbero saperle e comunque con un catasto in mano e con delle visure che parlano di comproprietà pensarci 2 volte prima di fare c*z*te.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 184486, member: 40390"] Lo scoperto in catasto non esiste, una volta si usava definire la parte esterna "giardino o corte" e poteva essere dotato di subalterno a parte. Fortunatamente da un pò d'anni a questa parte non è più possibile farlo, ma abbiamo 2 casi: [LIST=1] [*]Se il giardino è privato si disegna sulla stessa planimetria dell'abitazione e ne vengono calcolati i metri quadri catastali (con i poligoni del Docfa come il resto della planimetria) ovviamente il tutto ricade nello stesso subalterno. [*]Se il giardino è in comune viene considerato B.C.N.C e non viene segnato sulla planimetria di nessuna delle abitazioni e la rendita catastale è pari a 0€. [/LIST] Nel vostro caso molto probabilmente ha si una rendita (anche se non sarebbe corretto) ma è in comproprietà a 2 persone, per cui di fatto rientri nel ragionamento che ho fatto sopra. I B.C.N.C nei vecchi condomini non li trovi mai bene indicati (cortili, e vani scala) anche se di fatto andrebbero completamente considerati in maniera differente (catastalmente parlando) ma nonostante ciò non ho mai sentito nessuna Banca fare quello che hanno fatto a voi. Ed effettivamente è abbastanza assurdo; però come ti esponevo sopra (trattando molto con l'immobiliare ed appoggiandosi a tecnici del settore per le perizie) queste cose dovrebbero saperle e comunque con un catasto in mano e con delle visure che parlano di comproprietà pensarci 2 volte prima di fare c*z*te. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Finanziaria e Assicurativa
Ipoteche, Pignoramenti, CRIF e Banche Dati
Ipoteca su corte comune
Alto