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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Irregolarità nelle parti comuni, sanatoria e catasto
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<blockquote data-quote="CCC1882" data-source="post: 434390" data-attributes="member: 59013"><p>Vero, ma il tecnico sostiene che deve aggiornare le schede catastali di tutti gli appartamenti... proprio perché si tratta di parti comuni ai tre appartamenti...</p><p></p><p>Ho chiesto se fosse possibile sistemare tutto relativamente alle parti comuni all'Ufficio Tecnico comunale e poi aggiornare solamente le schede catastali dell'appartamento di mia mamma... ma mi ha risposto che NON è possibile... in quanto sulle schede degli altri ci dovrebbero essere i locali accessori che vanno sanati...</p><p></p><p>Un conoscente del settore mi accennava che a suo parere NON è necessario verificare l'interno degli altri appartamenti. </p><p>Suggeriva infatti che, poiché i beni comuni NON censibili sono già identificati, è possibile “pulire le schede” e cioè “tirare via le parti comuni schede” (da quanto ho capito c'è un elaborato planimetrico che passa la scheda… i beni comuni non censibili sono rappresentati soltanto su elaborato planimetrico… ). </p><p>----</p><p>Oppure ha ragione il Tecnico in quanto per "pulire le schede catastali" deve verificare che sia tutto ok anche all'interno dei due appartamenti sopra quello di mia mamma? Nel senso che deve rifare nuova scheda anche per gli altri appartamenti e attestare siano conformi?</p><p></p><p>Grazie mille</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CCC1882, post: 434390, member: 59013"] Vero, ma il tecnico sostiene che deve aggiornare le schede catastali di tutti gli appartamenti... proprio perché si tratta di parti comuni ai tre appartamenti... Ho chiesto se fosse possibile sistemare tutto relativamente alle parti comuni all'Ufficio Tecnico comunale e poi aggiornare solamente le schede catastali dell'appartamento di mia mamma... ma mi ha risposto che NON è possibile... in quanto sulle schede degli altri ci dovrebbero essere i locali accessori che vanno sanati... Un conoscente del settore mi accennava che a suo parere NON è necessario verificare l'interno degli altri appartamenti. Suggeriva infatti che, poiché i beni comuni NON censibili sono già identificati, è possibile “pulire le schede” e cioè “tirare via le parti comuni schede” (da quanto ho capito c'è un elaborato planimetrico che passa la scheda… i beni comuni non censibili sono rappresentati soltanto su elaborato planimetrico… ). ---- Oppure ha ragione il Tecnico in quanto per "pulire le schede catastali" deve verificare che sia tutto ok anche all'interno dei due appartamenti sopra quello di mia mamma? Nel senso che deve rifare nuova scheda anche per gli altri appartamenti e attestare siano conformi? Grazie mille [/QUOTE]
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