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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Iter da seguire per dividere un appartamento in due unita immobiliari
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<blockquote data-quote="jbkey" data-source="post: 112933" data-attributes="member: 40283"><p><strong>Salve a tutti, </strong></p><p>un mio caro amico ha ereditato una casa di 120 mq con suo fratello e vorrebbero fare 2 unità immobiliari da 60 mq, x la divisione in se sarebbero anche fortunati perché basta chiudere 3 semplici porte e la casa sarebbe divisa in 2 parti perfette, nella prima unità rimarrebbero bagno e cucina e quindi bisognerebbe lavorare solo ed esclusivamente nella seconda unità..</p><p></p><p><strong>1)</strong> È possibile che per poter avere il permesso dal comune per dividere un appartamento in 2 unità bisogna avere un garage entro 300 metri dall’abitazione?? (in ogni regione/comune ci sono delle regole diverse?? X la cronaca questa casa si trova in sardegna in prov. di sassari)</p><p></p><p><strong>2)</strong> Riuscendo ad avere i permessi necessari e avendo molti amici che lavorano nel settore edilizio, è possibile far fare i lavori a loro nella seconda unità (muratura,pavimenti,infissi,imp,idraulico,imp.elettrico ecc) anche se non sono muniti di partita IVA o bisognerà avere le fatture di tutti i lavori effetuati all’interno della seconda unità????</p><p></p><p><strong>3)</strong> Quale iter seguire per avere tutti i permessi necessari?? (catasto,comune,architetto ecc..)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jbkey, post: 112933, member: 40283"] [B]Salve a tutti, [/B] un mio caro amico ha ereditato una casa di 120 mq con suo fratello e vorrebbero fare 2 unità immobiliari da 60 mq, x la divisione in se sarebbero anche fortunati perché basta chiudere 3 semplici porte e la casa sarebbe divisa in 2 parti perfette, nella prima unità rimarrebbero bagno e cucina e quindi bisognerebbe lavorare solo ed esclusivamente nella seconda unità.. [B]1)[/B] È possibile che per poter avere il permesso dal comune per dividere un appartamento in 2 unità bisogna avere un garage entro 300 metri dall’abitazione?? (in ogni regione/comune ci sono delle regole diverse?? X la cronaca questa casa si trova in sardegna in prov. di sassari) [B]2)[/B] Riuscendo ad avere i permessi necessari e avendo molti amici che lavorano nel settore edilizio, è possibile far fare i lavori a loro nella seconda unità (muratura,pavimenti,infissi,imp,idraulico,imp.elettrico ecc) anche se non sono muniti di partita IVA o bisognerà avere le fatture di tutti i lavori effetuati all’interno della seconda unità???? [B]3)[/B] Quale iter seguire per avere tutti i permessi necessari?? (catasto,comune,architetto ecc..) [/QUOTE]
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