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<blockquote data-quote="eleonora buda" data-source="post: 189834" data-attributes="member: 22224"><p>Buongiorno, scrivo da Bologna il cui Comune è stato bravissimo a deliberare, visto che si tratta di incassare.</p><p>Vorrei dipanare la massa di dubbi che ho in merito alla tipologia di immobili e magari facendo qualche esempio pratico per una risposta mirata:</p><p>Soggetto passivo: la sottoscritta</p><p>Presupposto di calcolo: RC + 5% x moltiplicatore= valore dell'immobile (VI)</p><p>1) abitazione principale A/3 : soggetta a Tasi ( VI x aliquota Tasi) deduzione in base alle fasce di rendita catastale;</p><p>2) abitazione A/3 in uso gratuito alla figlia: soggetta ad IMU (VI x aliquota IMU agevolata)</p><p>3) immobile locato in canone concordato: soggetta ad IMU (VI x aliquota IMU agevolata)</p><p>4)immobile locato non a canone concordato: soggetta ad IMU (VI x aliquota IMU)</p><p>5) immobili sfitti o tenuti a disposizione: soggetta ad IMU (VI x aliquota IMU piena)</p><p>6) immobile a canone concordato con opzione per la cedola secca?????</p><p></p><p>Inoltre per la ripartizione fra proprietario ed inquilino (Bologna ha stabilito 90/10), si parla di TASI quando applico l'IMU.</p><p>Sono nel caos attendo cortesemente lumi dal forum.</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eleonora buda, post: 189834, member: 22224"] Buongiorno, scrivo da Bologna il cui Comune è stato bravissimo a deliberare, visto che si tratta di incassare. Vorrei dipanare la massa di dubbi che ho in merito alla tipologia di immobili e magari facendo qualche esempio pratico per una risposta mirata: Soggetto passivo: la sottoscritta Presupposto di calcolo: RC + 5% x moltiplicatore= valore dell'immobile (VI) 1) abitazione principale A/3 : soggetta a Tasi ( VI x aliquota Tasi) deduzione in base alle fasce di rendita catastale; 2) abitazione A/3 in uso gratuito alla figlia: soggetta ad IMU (VI x aliquota IMU agevolata) 3) immobile locato in canone concordato: soggetta ad IMU (VI x aliquota IMU agevolata) 4)immobile locato non a canone concordato: soggetta ad IMU (VI x aliquota IMU) 5) immobili sfitti o tenuti a disposizione: soggetta ad IMU (VI x aliquota IMU piena) 6) immobile a canone concordato con opzione per la cedola secca????? Inoltre per la ripartizione fra proprietario ed inquilino (Bologna ha stabilito 90/10), si parla di TASI quando applico l'IMU. Sono nel caos attendo cortesemente lumi dal forum. Grazie [/QUOTE]
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