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Testo
<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 391751" data-attributes="member: 35382"><p>Non ho letto attentamente tutti i post, ma ‘presumo” di aver Inteso la situazione, visto che anche di questo mi trovo una situazione simile.</p><p></p><p>Le due particelle (campo calcio e giochi) sono probabilmente state acquistate/conferite successivamente alla realizzazione del condominio/villette.</p><p>Sono chiamate pertinenze nel regolamento di condominio perchè dovrebbero essere a disposizione ed appartenere ai "condòmini" , ma è probabile che provengano da un distinto atto di acquisto. E formalmente non sono vincolate al condominio.</p><p></p><p>In casi come quello descritto ciascun condòmino, quando vende, dovrebbe ricordarsi di avvertire il notaio che nella vendita bisogna includere anche le due particelle.</p><p></p><p>Probabilmente ciò non è strada facendo avvenuto: verificherei i contenuti dei rogiti, e le evoluzioni storiche della situazione catastale, sia della particella inglobata nel condominio, sia questi campi gioco.</p><p></p><p>Se invece non interessa trovare una soluzione, valgono le risposte sulla provvigione e sulla caparra che sono state sopra date.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 391751, member: 35382"] Non ho letto attentamente tutti i post, ma ‘presumo” di aver Inteso la situazione, visto che anche di questo mi trovo una situazione simile. Le due particelle (campo calcio e giochi) sono probabilmente state acquistate/conferite successivamente alla realizzazione del condominio/villette. Sono chiamate pertinenze nel regolamento di condominio perchè dovrebbero essere a disposizione ed appartenere ai "condòmini" , ma è probabile che provengano da un distinto atto di acquisto. E formalmente non sono vincolate al condominio. In casi come quello descritto ciascun condòmino, quando vende, dovrebbe ricordarsi di avvertire il notaio che nella vendita bisogna includere anche le due particelle. Probabilmente ciò non è strada facendo avvenuto: verificherei i contenuti dei rogiti, e le evoluzioni storiche della situazione catastale, sia della particella inglobata nel condominio, sia questi campi gioco. Se invece non interessa trovare una soluzione, valgono le risposte sulla provvigione e sulla caparra che sono state sopra date. [/QUOTE]
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