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Locazione, Affitto e Sfratto
La banca e' garante nella fidejussione su contratti di locazione?
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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 257509" data-attributes="member: 15764"><p>io avevo capito che il proprietario di un appartamento chiede all'inquilino una fidejussione bancaria nell'ambito della durata del contratto d'affitto, a garanzia dei canoni di locazione, e dell'immobile locato.</p><p>In questo caso l'inquilino va presso la sua banca, o in una delle banche dove ha disponibilità, e fa quello che ho scritto nell'intervento che ho postato.</p><p>La banca non tira fuori un copeco dei suoi.</p><p>Le banche fanno da fidejussori solo nelle grandi opere ingegneristico civili, tipo la costruzione del ponte sullo stretto di Messina, dove l'importo dei lavori è così elevato che per prestare le garanzie bancarie necessarie per l'acquisizione dei lavori i vincitori dell'appalto, ma anche i concorrenti, devo ricorrere ad un pool di banche.</p><p>In ogni caso le banche si comportano come le fidejussioni assicurative: si fanno pagare anticipatamente il premio (come dice [USER=3186]@angeloameglio[/USER]) per cui la rescissione del contratto per il quale era stata richiesta la fidejussione da parte della banca, anche se viene interrotto il lavoro o il contratto non è che la banca restituisca la differenza rispetto ad una fidejussione temporale più breve.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 257509, member: 15764"] io avevo capito che il proprietario di un appartamento chiede all'inquilino una fidejussione bancaria nell'ambito della durata del contratto d'affitto, a garanzia dei canoni di locazione, e dell'immobile locato. In questo caso l'inquilino va presso la sua banca, o in una delle banche dove ha disponibilità, e fa quello che ho scritto nell'intervento che ho postato. La banca non tira fuori un copeco dei suoi. Le banche fanno da fidejussori solo nelle grandi opere ingegneristico civili, tipo la costruzione del ponte sullo stretto di Messina, dove l'importo dei lavori è così elevato che per prestare le garanzie bancarie necessarie per l'acquisizione dei lavori i vincitori dell'appalto, ma anche i concorrenti, devo ricorrere ad un pool di banche. In ogni caso le banche si comportano come le fidejussioni assicurative: si fanno pagare anticipatamente il premio (come dice [USER=3186]@angeloameglio[/USER]) per cui la rescissione del contratto per il quale era stata richiesta la fidejussione da parte della banca, anche se viene interrotto il lavoro o il contratto non è che la banca restituisca la differenza rispetto ad una fidejussione temporale più breve. [/QUOTE]
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