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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 377886" data-attributes="member: 42040"><p>Dipende a quale titolo hai pagato alla proprietaria quella somma.</p><p></p><p>Se si tratta di <u>caparra confirmatoria</u> versata per "bloccare" l'appartamento prima di stipulare il contratto di locazione definitivo, allora non ti viene restituita. Perché tu, avendo cambiato idea seppur per validi motivi, sei inadempiente: recedi dal preliminare e non stipuli il contratto.</p><p></p><p>Se invece avete stipulato il contratto di locazione e hai versato quella somma a titolo di <u>deposito cauzionale</u>, allora ti verrà restituito a condizione che tu recedi dal contratto osservando il preavviso.</p><p>Nei contratti di locazione c'è una clausola che spiega in quali casi e con quanti mesi di preavviso il conduttore (tu) può inviare disdetta anticipata al locatore (la proprietaria).</p><p>Se però, come pare, la signora ha la possibilità di riaffittare subito l'appartamento, ti può esonerare dal preavviso e restituire tutto il deposito cauzionale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 377886, member: 42040"] Dipende a quale titolo hai pagato alla proprietaria quella somma. Se si tratta di [U]caparra confirmatoria[/U] versata per "bloccare" l'appartamento prima di stipulare il contratto di locazione definitivo, allora non ti viene restituita. Perché tu, avendo cambiato idea seppur per validi motivi, sei inadempiente: recedi dal preliminare e non stipuli il contratto. Se invece avete stipulato il contratto di locazione e hai versato quella somma a titolo di [U]deposito cauzionale[/U], allora ti verrà restituito a condizione che tu recedi dal contratto osservando il preavviso. Nei contratti di locazione c'è una clausola che spiega in quali casi e con quanti mesi di preavviso il conduttore (tu) può inviare disdetta anticipata al locatore (la proprietaria). Se però, come pare, la signora ha la possibilità di riaffittare subito l'appartamento, ti può esonerare dal preavviso e restituire tutto il deposito cauzionale. [/QUOTE]
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