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Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
La parte venditrice dichiara che gli impianti della casa venduta non sono conformi
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<blockquote data-quote="cappottone" data-source="post: 8564" data-attributes="member: 4470"><p>Bhe', che gli impianti possano essere quelli originali e' possibile e non e' assolutamente fuori legge.</p><p>Dipende tutto dal prezzo di acquisto ovvero, se il valore di mercato dell'immobile e' 100.000 euro (la valutazione e' fatta in base a condizioni di mantenimento medie) e quindi la casa e' in condizioni decentei, tutto ok.</p><p>Ovvio che se l'impianto elettrico ha i fili di fuori, le placchette rotte e le prese penzolanti, magari si scende un pochino dal prezzo.</p><p>Non e' una svista tua ne tantomeno un approfittarsi da parte del venditore, ha solo scritto la verita', ovvero che gli impianti ci sono, sono stati fatti rispettando la normativa vigente a quel tempo e che ora non puo' garantire che siano ancora a norma con la normativa attuale, mi sembra sia stato corretto.</p><p>Non e' fatto obbligo a nessuno di rimettere a nuovo gli impianti in base alla normativa vigente attuale prima di vendere la casa, altimenti capisci che ogni 2 o 34 anni la gente dovrebbe rifare tutti gli impianti...la vedo dura ehhh !!!</p><p>Se il prezzo e' congruo e sono state tenute presenti tutte le varie PECCHE nella sua valutazione, direi che puo' firmare col cuore in pace. Certo che se gliel'ha venduto a prezzo del nuovo...bhe', magari bisognava farci un pensierino prima...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cappottone, post: 8564, member: 4470"] Bhe', che gli impianti possano essere quelli originali e' possibile e non e' assolutamente fuori legge. Dipende tutto dal prezzo di acquisto ovvero, se il valore di mercato dell'immobile e' 100.000 euro (la valutazione e' fatta in base a condizioni di mantenimento medie) e quindi la casa e' in condizioni decentei, tutto ok. Ovvio che se l'impianto elettrico ha i fili di fuori, le placchette rotte e le prese penzolanti, magari si scende un pochino dal prezzo. Non e' una svista tua ne tantomeno un approfittarsi da parte del venditore, ha solo scritto la verita', ovvero che gli impianti ci sono, sono stati fatti rispettando la normativa vigente a quel tempo e che ora non puo' garantire che siano ancora a norma con la normativa attuale, mi sembra sia stato corretto. Non e' fatto obbligo a nessuno di rimettere a nuovo gli impianti in base alla normativa vigente attuale prima di vendere la casa, altimenti capisci che ogni 2 o 34 anni la gente dovrebbe rifare tutti gli impianti...la vedo dura ehhh !!! Se il prezzo e' congruo e sono state tenute presenti tutte le varie PECCHE nella sua valutazione, direi che puo' firmare col cuore in pace. Certo che se gliel'ha venduto a prezzo del nuovo...bhe', magari bisognava farci un pensierino prima... [/QUOTE]
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