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Locazione, Affitto e Sfratto
La quota condominiale deve essere versata con il canone di locazione?
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<blockquote data-quote="valege" data-source="post: 233737" data-attributes="member: 46977"><p>Ciao a Tutti,</p><p>sono nuova del forum e vorrei dei consigli su come risolvere la questione che vi sottopongo:</p><p>Ho preso una casa mai abitata in locazione, la proprietà è del costuttore. Ho firmato il contratto e al momento della firma ho versato le due mensilità di caparra una quota di 70 euro per il condominio e il 50% delle spese di registrazione pagando con assegno circolare.</p><p>Nel rileggere il contratto mi sono resa conto che la quota condominiale è stabilita in 70 euro mensili da versare contestualmento all'affitto, quindi chiamato per comunicare che avrei pagato con due bonifici differenti e che il condomonio lo avrei pagato solo dopo aver visionato il preventivo approvato da cui si deduce la quota a me spettante, come tra l'altro è scritto sul contratto.</p><p>Ho telefonato per concordare la consegna delle chiavi (che avverrà la prossima settimana) e mi è stato detto di portare un nuovo assegno circolare comprensivo di canone e quota condominiale, ho sollevato nuovamente il problema e mi è stato risposto che quella quota è un fondo e a fine anno ci sarà il consuntivo. </p><p>Devo portare la cifra richiesta nella modalità richiesta e successivamente scrivere per richiedere la quota che effettivamente mi spetta? Come faccio ad avere una ricevuta in cui è scritto che quella quota condominiale è un fondo? (sull'assegno circolare non si possono mettere cusali)</p><p>E' corretto inviare una raccomandata prima della firma in cui comunico che il pagamento del canone di locazione avverrà tramite bonifico (così come da contratto) e separatamente dalla quota condominiale che sarà versata una volta verificata? </p><p></p><p>Grazie dell'attenzione e dei consigli che vorret darmi.</p><p></p><p>Valentina</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="valege, post: 233737, member: 46977"] Ciao a Tutti, sono nuova del forum e vorrei dei consigli su come risolvere la questione che vi sottopongo: Ho preso una casa mai abitata in locazione, la proprietà è del costuttore. Ho firmato il contratto e al momento della firma ho versato le due mensilità di caparra una quota di 70 euro per il condominio e il 50% delle spese di registrazione pagando con assegno circolare. Nel rileggere il contratto mi sono resa conto che la quota condominiale è stabilita in 70 euro mensili da versare contestualmento all'affitto, quindi chiamato per comunicare che avrei pagato con due bonifici differenti e che il condomonio lo avrei pagato solo dopo aver visionato il preventivo approvato da cui si deduce la quota a me spettante, come tra l'altro è scritto sul contratto. Ho telefonato per concordare la consegna delle chiavi (che avverrà la prossima settimana) e mi è stato detto di portare un nuovo assegno circolare comprensivo di canone e quota condominiale, ho sollevato nuovamente il problema e mi è stato risposto che quella quota è un fondo e a fine anno ci sarà il consuntivo. Devo portare la cifra richiesta nella modalità richiesta e successivamente scrivere per richiedere la quota che effettivamente mi spetta? Come faccio ad avere una ricevuta in cui è scritto che quella quota condominiale è un fondo? (sull'assegno circolare non si possono mettere cusali) E' corretto inviare una raccomandata prima della firma in cui comunico che il pagamento del canone di locazione avverrà tramite bonifico (così come da contratto) e separatamente dalla quota condominiale che sarà versata una volta verificata? Grazie dell'attenzione e dei consigli che vorret darmi. Valentina [/QUOTE]
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