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Lastrico solare di proprietà : decadenza del diritto di costruire ?
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<blockquote data-quote="mozarteus" data-source="post: 40357" data-attributes="member: 18487"><p>buongiorno. la ringrazio per la risposta.</p><p>le devo, però, una ulteriore precisazione per avere una risposta piu esauriente. al momento della vendita dell'area fabbricabile costituita dal solaio di copertura dalla casa, il solaio era ed è ad oggi coperto da un tetto che forma una soffitta con altezza centrale di 90 cm. per finire ad h. 0. siccome la vendita era sempre intestata a nome della defunta mamma di mia moglie, lei e le altre due sorelle hanno proceduto alla volturazione del bene. per fare cio si sono affidate,prima, ad un geometra che ha provveduto all'accatastamento del bene come soffitta. Con l'accatastamento, le sorelle, munite anche del contratto notarile comprovante la vendita del bene, sono andate dal notaio che con suo atto ha trasferito il bene alle figlie.</p><p>cosa è successo: premetto che la zia di mia moglie ha 91 anni è sorda spaccata e intende e non intende e non tutto. è successo che l'agenzia immobiliare che aveva la promessa di vendita della casa si è presentata al notaio, con il compratore, per concludere l'atto di vendita. Il notaio dopo aver preso tutte le informazioni del caso ha obbiettato che non si poteva procedere all'atto perchè vi erano altri proprietari di parte dell'immobile. A questo punto l'agenzia , facendo firmare alla zia un mandato per rivolgersi a un avvocato, ha fatto inviare una lettera dello stesso dove era scritto che le sorelle si erano appropriate della soffitta di proprietà della zia e con questo atto non permettevano l'effettuazione della vendita del bene in questione. l'avvocato minacciava pertanto di adire alle vie legali per conto della zia.vorrei sapere se è giusta l'interpretazione dell'avvocato e come mai il notaio ha proceduto, se quello che dice l'avvocato è giusto, alla volturazione della soffitta a nome delle sorelle. le sorelle sono o no proprietarie di qualcosa di reale oppure l'atto di vendita è stato una bufala. per completezza di informazione le dico anche che la vendita tra le sorelle( mamma e zia) è stata fatta perchè quando la casa fu comprata nel 1957 il babbo delle due aveva intestato la casa solo alla zia.quindi per equità era stata fatta questa vendita a sua sorella. non capisco come per riparare a diciamo un torto, a chi questo torto ha subito gli si debba concedere con un acquisto. dove sta la ragione di questa assurda storia. cordialmente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mozarteus, post: 40357, member: 18487"] buongiorno. la ringrazio per la risposta. le devo, però, una ulteriore precisazione per avere una risposta piu esauriente. al momento della vendita dell'area fabbricabile costituita dal solaio di copertura dalla casa, il solaio era ed è ad oggi coperto da un tetto che forma una soffitta con altezza centrale di 90 cm. per finire ad h. 0. siccome la vendita era sempre intestata a nome della defunta mamma di mia moglie, lei e le altre due sorelle hanno proceduto alla volturazione del bene. per fare cio si sono affidate,prima, ad un geometra che ha provveduto all'accatastamento del bene come soffitta. Con l'accatastamento, le sorelle, munite anche del contratto notarile comprovante la vendita del bene, sono andate dal notaio che con suo atto ha trasferito il bene alle figlie. cosa è successo: premetto che la zia di mia moglie ha 91 anni è sorda spaccata e intende e non intende e non tutto. è successo che l'agenzia immobiliare che aveva la promessa di vendita della casa si è presentata al notaio, con il compratore, per concludere l'atto di vendita. Il notaio dopo aver preso tutte le informazioni del caso ha obbiettato che non si poteva procedere all'atto perchè vi erano altri proprietari di parte dell'immobile. A questo punto l'agenzia , facendo firmare alla zia un mandato per rivolgersi a un avvocato, ha fatto inviare una lettera dello stesso dove era scritto che le sorelle si erano appropriate della soffitta di proprietà della zia e con questo atto non permettevano l'effettuazione della vendita del bene in questione. l'avvocato minacciava pertanto di adire alle vie legali per conto della zia.vorrei sapere se è giusta l'interpretazione dell'avvocato e come mai il notaio ha proceduto, se quello che dice l'avvocato è giusto, alla volturazione della soffitta a nome delle sorelle. le sorelle sono o no proprietarie di qualcosa di reale oppure l'atto di vendita è stato una bufala. per completezza di informazione le dico anche che la vendita tra le sorelle( mamma e zia) è stata fatta perchè quando la casa fu comprata nel 1957 il babbo delle due aveva intestato la casa solo alla zia.quindi per equità era stata fatta questa vendita a sua sorella. non capisco come per riparare a diciamo un torto, a chi questo torto ha subito gli si debba concedere con un acquisto. dove sta la ragione di questa assurda storia. cordialmente. [/QUOTE]
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