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Compravendita Immobiliare
Lastrico solare di proprietà oppure no?
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<blockquote data-quote="geopolis300" data-source="post: 178965" data-attributes="member: 45098"><p>salve a tutti. sono un nuovo iscritto e vorrei sottoporre un quesito tecnico alla vostra competenza. lo scorso anno ho acquistato un immobile al primo ed ultimo piano avente un lastrico solare non raggiungibile da nessun condomino ( manca una scala esterna) e nell'atto di compravendita del precedente proprietario vi era scritto:<strong> la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'unità immobiliare come sopra alienata trovasi attualmente, ben noto alla parte acquirente, in una a tutti gli accessori, accessioni, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive, nonchè ragioni ed oneri condominiali, (ivi compresa la proprietà dei lastrici di copertura del cespite in oggetto) il tutto come alla parte venditrice pervenuto e dalla medesima goduto a tutt'oggi. </strong>Nel nuovo atto di compravendita (relativo al mio acquisto) è stata inserita la seguente specificazione: <strong>il sig. .........vende al sig.......quartino con pertinente lastrico confinante con.....</strong>ecc. ecc.- la mia domanda è questa: in pratica se dal mio appartamento creo una scala che mi da accesso al lastrico (ripeto che nessuno ha modo di salirci perchè non vi è alcun accesso esterno) potrei avere fastidi da qualche altro condomino???? grazie a tutti anticipatamente. e attendo vostre risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="geopolis300, post: 178965, member: 45098"] salve a tutti. sono un nuovo iscritto e vorrei sottoporre un quesito tecnico alla vostra competenza. lo scorso anno ho acquistato un immobile al primo ed ultimo piano avente un lastrico solare non raggiungibile da nessun condomino ( manca una scala esterna) e nell'atto di compravendita del precedente proprietario vi era scritto:[B] la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'unità immobiliare come sopra alienata trovasi attualmente, ben noto alla parte acquirente, in una a tutti gli accessori, accessioni, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive, nonchè ragioni ed oneri condominiali, (ivi compresa la proprietà dei lastrici di copertura del cespite in oggetto) il tutto come alla parte venditrice pervenuto e dalla medesima goduto a tutt'oggi. [/B]Nel nuovo atto di compravendita (relativo al mio acquisto) è stata inserita la seguente specificazione: [B]il sig. .........vende al sig.......quartino con pertinente lastrico confinante con.....[/B]ecc. ecc.- la mia domanda è questa: in pratica se dal mio appartamento creo una scala che mi da accesso al lastrico (ripeto che nessuno ha modo di salirci perchè non vi è alcun accesso esterno) potrei avere fastidi da qualche altro condomino???? grazie a tutti anticipatamente. e attendo vostre risposte.[B] [/B] [/QUOTE]
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