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Lavori ristrutturazione: parti comuni edificio, detrazioni 50%
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Testo
<blockquote data-quote="key" data-source="post: 162429" data-attributes="member: 42958"><p>Perfetto.</p><p>Ma se i lavori su parti comuni hanno carattere di somma urgenza,il comproprietario può effettuarlo a sue spese,salvo il diritto di richiedere il rimborso ai comproprietari.</p><p>Pertanto se i comproprietari non possono o non vogliono partecipare alla spesa comune,come fa il singolo proprietario a farsi intestare le fatture al codice fiscale dello stabile?</p><p>Penso debba far emettere le fatture relative alle spese su parti comuni al suo coxice fiscale,motivando la urgenza e l assenza di collaborazione dei comproprietari.</p><p>Gia'ma allAdE in sede di accertamento,che documentazione pretendera'?</p><p>Un attestato del singolo proprietario che motiva l urgenza dei lavori su parti comuni e l assenza della dovuta collaborazione dei comproprietari?</p><p>O una perizia tecnica del direttore dei lavori,o comunque di un geometra?</p><p>Il caso e'molto comune.....</p><p>Ah per ultimo lAdE mi informa che il condominio diventa obbligatorio quando i proprietari sono 4,quattro,o piu',non più 8/9 come era prima.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="key, post: 162429, member: 42958"] Perfetto. Ma se i lavori su parti comuni hanno carattere di somma urgenza,il comproprietario può effettuarlo a sue spese,salvo il diritto di richiedere il rimborso ai comproprietari. Pertanto se i comproprietari non possono o non vogliono partecipare alla spesa comune,come fa il singolo proprietario a farsi intestare le fatture al codice fiscale dello stabile? Penso debba far emettere le fatture relative alle spese su parti comuni al suo coxice fiscale,motivando la urgenza e l assenza di collaborazione dei comproprietari. Gia'ma allAdE in sede di accertamento,che documentazione pretendera'? Un attestato del singolo proprietario che motiva l urgenza dei lavori su parti comuni e l assenza della dovuta collaborazione dei comproprietari? O una perizia tecnica del direttore dei lavori,o comunque di un geometra? Il caso e'molto comune..... Ah per ultimo lAdE mi informa che il condominio diventa obbligatorio quando i proprietari sono 4,quattro,o piu',non più 8/9 come era prima. [/QUOTE]
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