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Lavori su futura eredità : vedete uno spiraglio ?
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<blockquote data-quote="jef" data-source="post: 123128" data-attributes="member: 41482"><p>Ciao a tutti</p><p>vi spiego la mia situazione.</p><p>Sono un nipote che vorrebbe vorrebbe andare a vivere in uno dei due appartamenti di mio nonno.</p><p>Siccome l'appartamento in questione necessita di lavori di ristrutturazione importanti e lo stato dell'immobile ad oggi personalmente lo ritengo “non abitabile”. Vorrei mettermi nella condizione migliore possibile per garantirmi la proprietà del bene, evitando così di investire nei lavori di qualcosa che non mi appartiene.</p><p>Di fatto la proprietà dell'immobile si concretizza, a causa di successione legittima dopo la scomparsa della nonna comproprietaria del bene, nel seguente schema:</p><p>nonno 75%</p><p>figlio di mio nonno (mio padre) 12,5%</p><p>secondo figlio di mio nonno (mio zio) 12,5%</p><p></p><p>La donazione tendo ad escluderla per i soliti contro che essa presenta …</p><p>La compravendita ovviamente che mi farebbe divenire titolare di tutti i diritti che mi interessano ha il piccolo contro di essere assolutamente inaffrontabile da un profilo economico da parte mia (anche ai minimi legali necessari ai fini del contratto).<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p><p></p><p>Ha senso secondo voi rischiare iniziare i lavori (l'unica cosa che posso permettermi) in una situazione di questo tipo ? </p><p>Esiste qualche tecnica di trasferimento della proprietà inattaccabile dagli eredi che non preveda l'intera liquidazione nella compravendita ? </p><p>Accetto qualsiasi suggerimento STRATEGICO che non abbia già elencato …</p><p></p><p>grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jef, post: 123128, member: 41482"] Ciao a tutti vi spiego la mia situazione. Sono un nipote che vorrebbe vorrebbe andare a vivere in uno dei due appartamenti di mio nonno. Siccome l'appartamento in questione necessita di lavori di ristrutturazione importanti e lo stato dell'immobile ad oggi personalmente lo ritengo “non abitabile”. Vorrei mettermi nella condizione migliore possibile per garantirmi la proprietà del bene, evitando così di investire nei lavori di qualcosa che non mi appartiene. Di fatto la proprietà dell'immobile si concretizza, a causa di successione legittima dopo la scomparsa della nonna comproprietaria del bene, nel seguente schema: nonno 75% figlio di mio nonno (mio padre) 12,5% secondo figlio di mio nonno (mio zio) 12,5% La donazione tendo ad escluderla per i soliti contro che essa presenta … La compravendita ovviamente che mi farebbe divenire titolare di tutti i diritti che mi interessano ha il piccolo contro di essere assolutamente inaffrontabile da un profilo economico da parte mia (anche ai minimi legali necessari ai fini del contratto).:wall: Ha senso secondo voi rischiare iniziare i lavori (l'unica cosa che posso permettermi) in una situazione di questo tipo ? Esiste qualche tecnica di trasferimento della proprietà inattaccabile dagli eredi che non preveda l'intera liquidazione nella compravendita ? Accetto qualsiasi suggerimento STRATEGICO che non abbia già elencato … grazie [/QUOTE]
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