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Nuove Normative, Disegni e Proposte di Legge
Legge stabilità . Il Notaio "segrega" quanto riceve dall'acquirente fino ad avvenuta trascrizione
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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 169088" data-attributes="member: 40390"><p>No arciera ho capito benissimo cosa intende, io non c'è l'ho per il C/C separato, c'è l'ho proprio con sta normativa del c**o. Il fatto è che anche con preliminare di compravendita firmato da notaio sembra più essere sufficiente come garanzia per la buona riuscita di un atto. Non capisco perché al momento dell'atto non si possa ottenere il pagamento (attendendo per forza una trascrizione che se tutto va bene richiede 2 settimane) a questo punto al momento dell'atto (in cui ho sempre consegnato le chiavi) non lo farò più e visto che ho sempre permesso un trasloco prima per facilitare le persone (naturalmente dopo averle ben conosciute) peggio ancora...essere corretti va bene essere fessi proprio no. Gli atti "truffa" sono rarissimi non sono una consuetudine (viste le responsabilità già in gioco da tempo per venditori e notai e vista la serietà delle persone) ecco il motivo di questa legge. Se per quei pochi che fanno le "porcherie" ci devo andar di mezzo anch'io inizio a stufarmi sul serio...non sono capaci (l'Agenzia delle Entrate e la GDF) di fare i controlli (o non ne hanno voglia) e si scarica per legge sulle parti che cedono e che trasferiscono un'immobile. Il risultato prevedibile??? Visto che i notai dovranno avere un C/C in più e responsabilità ulteriori aumenteranno anche i prezzi degli atti finali (per chi acquista). Nessuno si prende responsabilità in più senza ulteriore compenso (come giusto che sia). Io so che tante persone che comprano casa (dalla mia esperienza d'impresa) che cambiano sede di rogito per caseda oltre 200.000€ per molto meno di 800€ sulla differenza dei compensi senza chiedere mai cosa sia la differenza. Questo è il pressappochismo che vedo continuamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 169088, member: 40390"] No arciera ho capito benissimo cosa intende, io non c'è l'ho per il C/C separato, c'è l'ho proprio con sta normativa del c**o. Il fatto è che anche con preliminare di compravendita firmato da notaio sembra più essere sufficiente come garanzia per la buona riuscita di un atto. Non capisco perché al momento dell'atto non si possa ottenere il pagamento (attendendo per forza una trascrizione che se tutto va bene richiede 2 settimane) a questo punto al momento dell'atto (in cui ho sempre consegnato le chiavi) non lo farò più e visto che ho sempre permesso un trasloco prima per facilitare le persone (naturalmente dopo averle ben conosciute) peggio ancora...essere corretti va bene essere fessi proprio no. Gli atti "truffa" sono rarissimi non sono una consuetudine (viste le responsabilità già in gioco da tempo per venditori e notai e vista la serietà delle persone) ecco il motivo di questa legge. Se per quei pochi che fanno le "porcherie" ci devo andar di mezzo anch'io inizio a stufarmi sul serio...non sono capaci (l'Agenzia delle Entrate e la GDF) di fare i controlli (o non ne hanno voglia) e si scarica per legge sulle parti che cedono e che trasferiscono un'immobile. Il risultato prevedibile??? Visto che i notai dovranno avere un C/C in più e responsabilità ulteriori aumenteranno anche i prezzi degli atti finali (per chi acquista). Nessuno si prende responsabilità in più senza ulteriore compenso (come giusto che sia). Io so che tante persone che comprano casa (dalla mia esperienza d'impresa) che cambiano sede di rogito per caseda oltre 200.000€ per molto meno di 800€ sulla differenza dei compensi senza chiedere mai cosa sia la differenza. Questo è il pressappochismo che vedo continuamente. [/QUOTE]
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