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Lettera di disdetta : cambio serratura, violazione di domicilio ?
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<blockquote data-quote="zfede" data-source="post: 107822" data-attributes="member: 23792"><p>Buon giorno a tutti. Sono un proprietario di appartamento logorato da un inquilino che non paga e continua a prendermi in giro da mesi. Come spesso accade queste persone NON rispettano la legge ma la INVOCANO a loro beneficio quando fa comodo a loro.</p><p>Sono stato “taglieggiato” e purchè mi firmasse una lettera di disdetta anticipata con la quale dice di abbandonare l’appartamento il 9 settembre gli ho abbuonato i 5 canoni di affitto non pagati che poi sono stati compensati dalle due mensilità di caparra in mio possesso con una perdita economica di sole 3 mensilità ed ovviamente gli ho pagato qualche centinaia di euro per il suo “disturbo”. </p><p>Ora le mie domande sono queste: sono in possesso della sua lettera di disdetta anticipata dal contratto di affitto regolarmente registrato. </p><p></p><p>A)Se io il 10 settembre sostituisco la serratura posso farlo?</p><p>B) Se lui chiama i carabinieri (è un tipo non razionale ma non malato) perchè vuole entrare nell’appartamento perchè reputa di poterlo ancora usare (ripeto è un tipo strano) io finalmente come proprietario posso essere tutelato? </p><p>C)Posso mostrare la sua lettera di disdetta anticipata ai carabinieri (nella quale è scritto che gli eventuali oggetti lasciati al suo interno rientrano nella piena disponibilità del locatore che potrà deciderne il loro utilizzo come meglio crede) e rifiutare di farlo entrare? </p><p>D)Se il giorno dopo lui sfondasse la porta io potrei denuncialo per violazione di domicilio e farlo portare via dai carabinieri che finalmente non avranno le mani legate come invece accade per gli sfratti che hanno una trafila infinita? </p><p>E)Se il giorno dopo sfondasse la porta ed avesse il tempo di cambiare la serratura io denunciandolo per violazione di domicilio ai carabinieri posso riappropriarmi immediatamente dell’appartamento senza dover far intervenire avvocati, giudici e via dicendo? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /></p><p></p><p>Lo so sembra assurdo ma la realtà può superare l’immaginazione in Italia. Credo che sia un argomento che interessi mote migliaia di locatari. Grazie per le risposte</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="zfede, post: 107822, member: 23792"] Buon giorno a tutti. Sono un proprietario di appartamento logorato da un inquilino che non paga e continua a prendermi in giro da mesi. Come spesso accade queste persone NON rispettano la legge ma la INVOCANO a loro beneficio quando fa comodo a loro. Sono stato “taglieggiato” e purchè mi firmasse una lettera di disdetta anticipata con la quale dice di abbandonare l’appartamento il 9 settembre gli ho abbuonato i 5 canoni di affitto non pagati che poi sono stati compensati dalle due mensilità di caparra in mio possesso con una perdita economica di sole 3 mensilità ed ovviamente gli ho pagato qualche centinaia di euro per il suo “disturbo”. Ora le mie domande sono queste: sono in possesso della sua lettera di disdetta anticipata dal contratto di affitto regolarmente registrato. A)Se io il 10 settembre sostituisco la serratura posso farlo? B) Se lui chiama i carabinieri (è un tipo non razionale ma non malato) perchè vuole entrare nell’appartamento perchè reputa di poterlo ancora usare (ripeto è un tipo strano) io finalmente come proprietario posso essere tutelato? C)Posso mostrare la sua lettera di disdetta anticipata ai carabinieri (nella quale è scritto che gli eventuali oggetti lasciati al suo interno rientrano nella piena disponibilità del locatore che potrà deciderne il loro utilizzo come meglio crede) e rifiutare di farlo entrare? D)Se il giorno dopo lui sfondasse la porta io potrei denuncialo per violazione di domicilio e farlo portare via dai carabinieri che finalmente non avranno le mani legate come invece accade per gli sfratti che hanno una trafila infinita? E)Se il giorno dopo sfondasse la porta ed avesse il tempo di cambiare la serratura io denunciandolo per violazione di domicilio ai carabinieri posso riappropriarmi immediatamente dell’appartamento senza dover far intervenire avvocati, giudici e via dicendo? :clap: Lo so sembra assurdo ma la realtà può superare l’immaginazione in Italia. Credo che sia un argomento che interessi mote migliaia di locatari. Grazie per le risposte [/QUOTE]
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