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Locazione, Affitto e Sfratto
L'inquilino fa disdetta fraudolenta è vero che deve pagare 36 mensilità?
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 236207" data-attributes="member: 42040"><p>Il proprietario può intraprendere un'azione legale nei confronti dell'inquilino per ottenere il pagamento del mancato preavviso (6 mensilità del canone di locazione, se il contratto non prevede un termine più breve). Oppure per contestare la mancanza dei "gravi motivi" e ripristinare il rapporto locativo.</p><p>Ma vale la pena di sostenere spese legali per fare tutto ciò se, come sembra, l'inquilino ha già accumulato due mesi di morosità? Io, come proprietaria, sarei contenta che se ne sia andato!</p><p></p><p>Penso che la clausola contrattuale che stabilisce un indennizzo a favore del proprietario/locatore non sia legittima. La legge non la prevede; quindi il danno eventualmente subito dal proprietario e relativo risarcimento a carico dell'inquilino andrebbe, a mio parere, valutato dal giudice.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 236207, member: 42040"] Il proprietario può intraprendere un'azione legale nei confronti dell'inquilino per ottenere il pagamento del mancato preavviso (6 mensilità del canone di locazione, se il contratto non prevede un termine più breve). Oppure per contestare la mancanza dei "gravi motivi" e ripristinare il rapporto locativo. Ma vale la pena di sostenere spese legali per fare tutto ciò se, come sembra, l'inquilino ha già accumulato due mesi di morosità? Io, come proprietaria, sarei contenta che se ne sia andato! Penso che la clausola contrattuale che stabilisce un indennizzo a favore del proprietario/locatore non sia legittima. La legge non la prevede; quindi il danno eventualmente subito dal proprietario e relativo risarcimento a carico dell'inquilino andrebbe, a mio parere, valutato dal giudice. [/QUOTE]
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