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Locazione, Affitto e Sfratto
L'inquilino non lascia entrare il proprietario in casa per una riparazione nel bagno. Si può obbliga
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Testo
<blockquote data-quote="Oronzo Crescenzio" data-source="post: 5202" data-attributes="member: 3313"><p>L'inquilino :</p><p>• deve mantenere l'abitazione pulita nei limiti del ragionevole, a meno che il 'Contratto di Locazione a scopo abitativo' non stipuli che se ne deve occupare il proprietario o l'agente</p><p>• non deve causare danni</p><p>• deve avvisare tempestivamente il proprietario o l'agente per iscritto qualora siano stati causati danni</p><p>• deve evitare di arrecare disturbo ai vicini</p><p>• deve assicurare che sia lui che i suoi ospiti rispettano il diritto dei vicini alla privacy, alla tranquillità e al proprio agio</p><p>• deve assicurare che l'abitazione non viene usata per scopi illeciti</p><p>• deve ottenere il consenso, preferibilmente scritto, del proprietario o dell'agente per</p><p>– sostituire una serratura in un sistema a chiave maestra</p><p>– erigere installazioni fisse</p><p>– estendere, modificare o apportare migliorie all'abitazione</p><p>• deve fornire tempestivamente al proprietario o all'agente una chiave ogni volta che viene sostituita una serratura.</p><p></p><p>È della massima importanza ricordare che, salvo sia stato pattuito diversamente, l'inquilino deve riportare l'abitazione alle condizioni in cui si trovava immediatamente prima dell'installazione di arredi fissi, aggiunte, modifiche o migliorie, salvo nei casi di normale usura.</p><p></p><p></p><p>Il proprietario:</p><p>• deve fornire all'inquilino una copia della presente guida entro e non oltre il giorno stesso della consegna dell'abitazione</p><p>• deve mantenere in buono stato l'abitazione e le aree comuni</p><p>• deve assicurarsi che ogni apparecchiatura, installazione o impianto idraulico sostituito si conformi almeno al grado di efficienza energetica 'A' stabilito da Standards Australia</p><p>• deve assicurarsi che tutte le porte esterne siano munite di serrature e che le finestre siano provviste di dispositivi di chiusura</p><p>• deve fornire tempestivamente all'inquilino una chiave dopo la sostituzione di una serratura</p><p>• deve consentire all'inquilino di vivere in pace e tranquillità nell'abitazione</p><p>• non deve accedere all'abitazione per effettuare ispezioni generali se non dopo la scadenza dei primi tre mesi di locazione e, anche in questa evenienza, deve osservare i regolamenti riguardanti i periodi di preavviso applicabili nei casi specifici.</p><p></p><p></p><p>ok ciao ciao. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oronzo Crescenzio, post: 5202, member: 3313"] L'inquilino : • deve mantenere l'abitazione pulita nei limiti del ragionevole, a meno che il 'Contratto di Locazione a scopo abitativo' non stipuli che se ne deve occupare il proprietario o l'agente • non deve causare danni • deve avvisare tempestivamente il proprietario o l'agente per iscritto qualora siano stati causati danni • deve evitare di arrecare disturbo ai vicini • deve assicurare che sia lui che i suoi ospiti rispettano il diritto dei vicini alla privacy, alla tranquillità e al proprio agio • deve assicurare che l'abitazione non viene usata per scopi illeciti • deve ottenere il consenso, preferibilmente scritto, del proprietario o dell'agente per – sostituire una serratura in un sistema a chiave maestra – erigere installazioni fisse – estendere, modificare o apportare migliorie all'abitazione • deve fornire tempestivamente al proprietario o all'agente una chiave ogni volta che viene sostituita una serratura. È della massima importanza ricordare che, salvo sia stato pattuito diversamente, l'inquilino deve riportare l'abitazione alle condizioni in cui si trovava immediatamente prima dell'installazione di arredi fissi, aggiunte, modifiche o migliorie, salvo nei casi di normale usura. Il proprietario: • deve fornire all'inquilino una copia della presente guida entro e non oltre il giorno stesso della consegna dell'abitazione • deve mantenere in buono stato l'abitazione e le aree comuni • deve assicurarsi che ogni apparecchiatura, installazione o impianto idraulico sostituito si conformi almeno al grado di efficienza energetica 'A' stabilito da Standards Australia • deve assicurarsi che tutte le porte esterne siano munite di serrature e che le finestre siano provviste di dispositivi di chiusura • deve fornire tempestivamente all'inquilino una chiave dopo la sostituzione di una serratura • deve consentire all'inquilino di vivere in pace e tranquillità nell'abitazione • non deve accedere all'abitazione per effettuare ispezioni generali se non dopo la scadenza dei primi tre mesi di locazione e, anche in questa evenienza, deve osservare i regolamenti riguardanti i periodi di preavviso applicabili nei casi specifici. ok ciao ciao. :) :) ;) ;) ;) ;) [/QUOTE]
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