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Locazione, Affitto e Sfratto
L'inquilino non paga: tante domande e poche certezze!
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<blockquote data-quote="tuonoblu" data-source="post: 142405" data-attributes="member: 43592"><p>Ciao</p><p>putroppo mi risulta che l'intimazione per raccomandata affinchè saldi i canoni non pagati sia prassi dovuta ancor prima di procedere con una procedura di sfratto esecutivo. Ovviamente, come tu sostenevi, se si ha di fronte un inquilino disonesto e spregevole, i tempi si possono allungare a causa del suo atteggiamento di ostruzionismo e resistenza nel ricevere la raccomandata via posta e che successivamente sarà necessario provvedere alla consegnare da parte dell'addetto del tribunale e in quel caso non può rifiutarsi, ma come dicevo si allunfano i tempi.</p><p>Che dire, in questi casi prima di imbattersi e procedere con la via crucis di uno sfratto io suggerisco di perfezionare una transazione con il conduttore al fine di abbattere costi e tempi.</p><p>Magari, accordandogli una data di consegna delle chiavi nel giro di due o tre mesi abbonandogli i canoni arretrati dovuti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tuonoblu, post: 142405, member: 43592"] Ciao putroppo mi risulta che l'intimazione per raccomandata affinchè saldi i canoni non pagati sia prassi dovuta ancor prima di procedere con una procedura di sfratto esecutivo. Ovviamente, come tu sostenevi, se si ha di fronte un inquilino disonesto e spregevole, i tempi si possono allungare a causa del suo atteggiamento di ostruzionismo e resistenza nel ricevere la raccomandata via posta e che successivamente sarà necessario provvedere alla consegnare da parte dell'addetto del tribunale e in quel caso non può rifiutarsi, ma come dicevo si allunfano i tempi. Che dire, in questi casi prima di imbattersi e procedere con la via crucis di uno sfratto io suggerisco di perfezionare una transazione con il conduttore al fine di abbattere costi e tempi. Magari, accordandogli una data di consegna delle chiavi nel giro di due o tre mesi abbonandogli i canoni arretrati dovuti. [/QUOTE]
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