Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Locare tramite "solo affitti" e con il servizio "affitto sicuro"
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="happysmileone" data-source="post: 122386" data-attributes="member: 32355"><p>Condivido che la migliore soluzione sia la fidejussione bancaria emessa da un primario istituto di credito che si rinnovi automaticamente per 4 anni piu' 1 (nel caso di contratto abitazione libero 4+4).</p><p>Segnalo che, per inquilini solvibili ovvero che hanno garanzie per investire, la Banca Popolare di Novara una delle agenzie di Roma concede la fidejussione facendo acquistare dall'inquilino obbligazioni bancarie al 4% annuo trattenendo l'1% per la fidejussione. L'attuale inquilino che ha preso in affitto il mio immobile a marzo 2012 mi ha dato tale fidejussione e su mia richiesta mi ha indicato come funziona.</p><p>L'unico rischio e' che la banca non paghi le obbligazioni mentre con il 3% residuo l'inquilino recupera anche parte dell'inflazione. Nel suo caso la fidejussione per tre mensilita' + il condominio e' stata di 6000 €.</p><p>Non e' che con la fidejussione il proprietario si garantisca pienamente che l'inquilino paghi, visto che ha una garanzia per un importo di sole tre mensilita', sempre che non faccia danni nell'appartamento, e che una pratica per sfratto di morosita' impiega ben oltre un anno (se si e' fortunati) con una spesa tra legale e giustizia che supera abbondantemente i 2000 € ma ha almeno la soddisfazione che l'inquilino moroso viene inserito nella lista nera e nessuna banca/finanziaria fara' a lui piu' credito impedendogli quindi di fare altri danni economici a terzi. Lo stesso non avviene per i professionisti della morosita' che rimangono cittadini rispettabilissimi ed in condizione di truffare altri proprietari.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="happysmileone, post: 122386, member: 32355"] Condivido che la migliore soluzione sia la fidejussione bancaria emessa da un primario istituto di credito che si rinnovi automaticamente per 4 anni piu' 1 (nel caso di contratto abitazione libero 4+4). Segnalo che, per inquilini solvibili ovvero che hanno garanzie per investire, la Banca Popolare di Novara una delle agenzie di Roma concede la fidejussione facendo acquistare dall'inquilino obbligazioni bancarie al 4% annuo trattenendo l'1% per la fidejussione. L'attuale inquilino che ha preso in affitto il mio immobile a marzo 2012 mi ha dato tale fidejussione e su mia richiesta mi ha indicato come funziona. L'unico rischio e' che la banca non paghi le obbligazioni mentre con il 3% residuo l'inquilino recupera anche parte dell'inflazione. Nel suo caso la fidejussione per tre mensilita' + il condominio e' stata di 6000 €. Non e' che con la fidejussione il proprietario si garantisca pienamente che l'inquilino paghi, visto che ha una garanzia per un importo di sole tre mensilita', sempre che non faccia danni nell'appartamento, e che una pratica per sfratto di morosita' impiega ben oltre un anno (se si e' fortunati) con una spesa tra legale e giustizia che supera abbondantemente i 2000 € ma ha almeno la soddisfazione che l'inquilino moroso viene inserito nella lista nera e nessuna banca/finanziaria fara' a lui piu' credito impedendogli quindi di fare altri danni economici a terzi. Lo stesso non avviene per i professionisti della morosita' che rimangono cittadini rispettabilissimi ed in condizione di truffare altri proprietari. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Locare tramite "solo affitti" e con il servizio "affitto sicuro"
Alto