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<blockquote data-quote="ChiaraB di Solo Affitti" data-source="post: 104707" data-attributes="member: 28722"><p>Buongiorno!</p><p></p><p>Come ricordato dalla circolare 43/E del 9 luglio 2007, le indennità di occupazione di immobili assumono natura e funzione risarcitoria se corrisposte dal conduttore per il periodo di mora nella restituzione degli stessi e a condizione che sia stata manifestata la volontà contraria alla instaurazione o alla prosecuzione del rapporto di locazione. A questo fine non assume alcun significato la circostanza che l’ammontare del risarcimento sia commisurato all'ammontare dei canoni che si sarebbero corrisposti se il rapporto contrattuale fosse proseguito. Poiché, nel caso specifico, la locazione è da ritenere risolta, è possibile considerare gli importi, conseguiti a titolo di indennità di occupazione, privi di rilevanza reddituale, in base all’articolo 6 del Tuir, essendo essi acquisiti come indennizzo per un danno (emergente) e non sostitutivi ovvero integrativi di reddito (lucro cessante). </p><p>Saluti,</p><p>Chiara</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ChiaraB di Solo Affitti, post: 104707, member: 28722"] Buongiorno! Come ricordato dalla circolare 43/E del 9 luglio 2007, le indennità di occupazione di immobili assumono natura e funzione risarcitoria se corrisposte dal conduttore per il periodo di mora nella restituzione degli stessi e a condizione che sia stata manifestata la volontà contraria alla instaurazione o alla prosecuzione del rapporto di locazione. A questo fine non assume alcun significato la circostanza che l’ammontare del risarcimento sia commisurato all'ammontare dei canoni che si sarebbero corrisposti se il rapporto contrattuale fosse proseguito. Poiché, nel caso specifico, la locazione è da ritenere risolta, è possibile considerare gli importi, conseguiti a titolo di indennità di occupazione, privi di rilevanza reddituale, in base all’articolo 6 del Tuir, essendo essi acquisiti come indennizzo per un danno (emergente) e non sostitutivi ovvero integrativi di reddito (lucro cessante). Saluti, Chiara [/QUOTE]
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