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<blockquote data-quote="Beccastecca65" data-source="post: 333242"><p>Mi succede una cosa Assurda che ha dell'assurdo nel 2018. Nella speranza di avere udienza vado ad esporre meglio la cosa, senza troppe lungaggini.</p><p></p><p>Locazione di un immobile uso abitativo con residenza, locato con il proprietario senza agenzia intermediaria.</p><p>Il proprietario si rifiuta di registrare il contratto al prezzo pattuito, chiede eventualmente la regolarizzazione con un prezzo maggiore per ovviare ai propri mancati guadagni. Quindi locazione in NERO. Problemi nel tempo, nel preciso:</p><p></p><ul> <li data-xf-list-type="ul">Residenza in un immobile che all'ufficio dell'anagrafe non risulta il civico.</li> <li data-xf-list-type="ul">Ottenimento della residenza comprovata da un Vigile urbano su i dati mappali forniti dal proprietario.</li> <li data-xf-list-type="ul">Presenza di difetti emersi nel tempo di agibilità dell'immobile, muffe e umidità, tra cui l'inutilizzo di alcuni pensili cucina contaminati dalla muffa.</li> <li data-xf-list-type="ul">Mancanza dei fori di areazione in presenza di apparati che utilizzano il Gas.</li> <li data-xf-list-type="ul">Per un vizio personale controllo incrociato sull'accatastamento dell'immobile, il quale risulta sia all'ufficio tecnico sia all'agenzia delle entrate che l'immobile in questione è accatastato come C2.</li> </ul><p>Ora mi chiedo ma visto che ho pagato per 9 mesi la locazione in "Nero" come mi posso tutelare? Sto usufruendo di un immobile non adibito a uso abitativo con vizi e forme non trascurabili. Ma la cosa più assurda come fa un Comune ad avermi dato la Residenza in un locale uso cantina non abitativo?</p><p>Spero di essere stato abbastanza coinciso ma il problema è serio e non so più come risolverlo. Visto poi che un eventuale denuncia all'Agenzia delle Entrate non è più cosi tutelativa come succedeva in passato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Beccastecca65, post: 333242"] Mi succede una cosa Assurda che ha dell'assurdo nel 2018. Nella speranza di avere udienza vado ad esporre meglio la cosa, senza troppe lungaggini. Locazione di un immobile uso abitativo con residenza, locato con il proprietario senza agenzia intermediaria. Il proprietario si rifiuta di registrare il contratto al prezzo pattuito, chiede eventualmente la regolarizzazione con un prezzo maggiore per ovviare ai propri mancati guadagni. Quindi locazione in NERO. Problemi nel tempo, nel preciso: [LIST] [*]Residenza in un immobile che all'ufficio dell'anagrafe non risulta il civico. [*]Ottenimento della residenza comprovata da un Vigile urbano su i dati mappali forniti dal proprietario. [*]Presenza di difetti emersi nel tempo di agibilità dell'immobile, muffe e umidità, tra cui l'inutilizzo di alcuni pensili cucina contaminati dalla muffa. [*]Mancanza dei fori di areazione in presenza di apparati che utilizzano il Gas. [*]Per un vizio personale controllo incrociato sull'accatastamento dell'immobile, il quale risulta sia all'ufficio tecnico sia all'agenzia delle entrate che l'immobile in questione è accatastato come C2. [/LIST] Ora mi chiedo ma visto che ho pagato per 9 mesi la locazione in "Nero" come mi posso tutelare? Sto usufruendo di un immobile non adibito a uso abitativo con vizi e forme non trascurabili. Ma la cosa più assurda come fa un Comune ad avermi dato la Residenza in un locale uso cantina non abitativo? Spero di essere stato abbastanza coinciso ma il problema è serio e non so più come risolverlo. Visto poi che un eventuale denuncia all'Agenzia delle Entrate non è più cosi tutelativa come succedeva in passato. [/QUOTE]
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