Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Locazione ad extracomunitario. Subaffitto
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="ferruccio tommasi" data-source="post: 63878" data-attributes="member: 26632"><p>In sintesi:</p><p></p><p>-Nei contratti di locazione l'inquilino può dare disdetta in ogni momento purchè con preavviso di mesi 6 da far pervenire al locatore a mezzo di lettera raccomandata A.R.</p><p>-Il deposito caizionale non può in nessun caso essere computato in conto pigione in quanto a garanzia di eventuali danni all'immobile e pertanto il mancato versamento del canone pattuito nei termini stabiliti comporta automaticamente morosità.</p><p>-nessuno dei 3 affittuari sta occupando l'appartamento e non è chiaro se gli </p><p>attuali occupanti sono amici o parenti ospiti oppure subaffittuari nel qual caso, essendo stato espressamente vietato dà luogo ipso jure alla risoluzione del contratto ma che comunque, essendo persone sconosciute e la cui identità non è certa, obbliga comunque il proprietario a farne denuncia presso gli organi competenti, entro le 48 ore dall'avvenuta conoscenza in modo da evitare responsabilità oggettive che ne potrebbero derivare e metterle in condizione di appurare i fatti.</p><p>-parimenti ad evitare richieste future di pagamento dell'imposta di registro da parte dell'agenzia delle entrate è consigliabile comunicarne la cessata locazione.</p><p>Qualora quanto intrappreso non dovesse sortire gli esiti sperati è consigliabile rivolgersi in tempi rapidi ad un legale già presupponendo che i costi sostenuti saranno difficilmente rimborsabili.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ferruccio tommasi, post: 63878, member: 26632"] In sintesi: -Nei contratti di locazione l'inquilino può dare disdetta in ogni momento purchè con preavviso di mesi 6 da far pervenire al locatore a mezzo di lettera raccomandata A.R. -Il deposito caizionale non può in nessun caso essere computato in conto pigione in quanto a garanzia di eventuali danni all'immobile e pertanto il mancato versamento del canone pattuito nei termini stabiliti comporta automaticamente morosità. -nessuno dei 3 affittuari sta occupando l'appartamento e non è chiaro se gli attuali occupanti sono amici o parenti ospiti oppure subaffittuari nel qual caso, essendo stato espressamente vietato dà luogo ipso jure alla risoluzione del contratto ma che comunque, essendo persone sconosciute e la cui identità non è certa, obbliga comunque il proprietario a farne denuncia presso gli organi competenti, entro le 48 ore dall'avvenuta conoscenza in modo da evitare responsabilità oggettive che ne potrebbero derivare e metterle in condizione di appurare i fatti. -parimenti ad evitare richieste future di pagamento dell'imposta di registro da parte dell'agenzia delle entrate è consigliabile comunicarne la cessata locazione. Qualora quanto intrappreso non dovesse sortire gli esiti sperati è consigliabile rivolgersi in tempi rapidi ad un legale già presupponendo che i costi sostenuti saranno difficilmente rimborsabili. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Locazione ad extracomunitario. Subaffitto
Alto