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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 283995" data-attributes="member: 35382"><p>Dillo alla Agenzia delle Entrate:</p><p></p><p>LA REGISTRAZIONE TELEMATICA: RLI SOFTWARE E WEB I contribuenti registrati ai servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate (Entratel o Fisconline) possono utilizzare l’applicazione “contratti di locazione e affitto di immobili (RLI)”, gratuita, in versione software o in versione web. Con RLI (software e web) è possibile: registrare il contratto di locazione pagare, contestualmente, l’imposta di registro e l’imposta di bollo. L’applicazione calcola automaticamente le imposte da versare e richiede l’indicazione degli estremi del conto corrente acceso presso una delle banche convenzionate o presso Poste Italiane Spa allegare una copia del contratto sottoscritto dalle parti e gli eventuali ulteriori documenti (scritture private, inventari, mappe, planimetrie e disegni), il tutto in unico file in formato TIF e/o TIFF e PDF/A (PDF/A-1a o PDF/A-1b). <strong>L’allegazione del contratto è facoltativa in presenza, contemporaneamente, di:</strong> un contratto di locazione a uso abitativo (codici L1 o L2), <strong>stipulato tra persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di un’impresa, arte o professione</strong> un numero di locatori e di conduttori, rispettivamente, non superiore a tre una sola unità abitativa e un numero di pertinenze non superiore a tre immobili tutti censiti con attribuzione di rendita un contratto contenente, esclusivamente, la disciplina del rapporto di locazione senza ulteriori pattuizioni. LA REGISTRAZIONE IN UFFICIO Per registrare il contratto di locazione in ufficio, occorre presentare: la richiesta di registrazione effettuata sul modello RLI, scaricabile dal sito internet dell’Agenzia delle Entrate o reperibile in ufficio almeno due originali - o un originale e una copia con firma in originale - del contratto da registrare. Qualora i contratti da registrare fossero più di uno, occorrerà compilare anche il modello RR le attestazioni di pagamento delle imposte di registro e di bollo (o il contrassegno telematico per l’imposta di bollo, con data di emissione non successiva alla data di stipula). Questo, a meno che non si richieda direttamente all’ufficio il pagamento delle imposte di registro e di bollo, compilando l’apposito modello per la richiesta di addebito sul proprio conto corrente bancario o postale. Quando non si sceglie di pagarle con addebito su c/c, le imposte dovute possono essere versate: con il modello F24 Elide, l’imposta di registro con contrassegno telematico, l’imposta di bollo. Nella tabella seguente sono elencati i codici tributo da indicare sul modello di versamento</p><p></p><p><a href="http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Fisco_e_casa_Le_locazioni.pdf" target="_blank">http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Fisco_e_casa_Le_locazioni.pdf</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 283995, member: 35382"] Dillo alla Agenzia delle Entrate: LA REGISTRAZIONE TELEMATICA: RLI SOFTWARE E WEB I contribuenti registrati ai servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate (Entratel o Fisconline) possono utilizzare l’applicazione “contratti di locazione e affitto di immobili (RLI)”, gratuita, in versione software o in versione web. Con RLI (software e web) è possibile: registrare il contratto di locazione pagare, contestualmente, l’imposta di registro e l’imposta di bollo. L’applicazione calcola automaticamente le imposte da versare e richiede l’indicazione degli estremi del conto corrente acceso presso una delle banche convenzionate o presso Poste Italiane Spa allegare una copia del contratto sottoscritto dalle parti e gli eventuali ulteriori documenti (scritture private, inventari, mappe, planimetrie e disegni), il tutto in unico file in formato TIF e/o TIFF e PDF/A (PDF/A-1a o PDF/A-1b). [B]L’allegazione del contratto è facoltativa in presenza, contemporaneamente, di:[/B] un contratto di locazione a uso abitativo (codici L1 o L2), [B]stipulato tra persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di un’impresa, arte o professione[/B] un numero di locatori e di conduttori, rispettivamente, non superiore a tre una sola unità abitativa e un numero di pertinenze non superiore a tre immobili tutti censiti con attribuzione di rendita un contratto contenente, esclusivamente, la disciplina del rapporto di locazione senza ulteriori pattuizioni. LA REGISTRAZIONE IN UFFICIO Per registrare il contratto di locazione in ufficio, occorre presentare: la richiesta di registrazione effettuata sul modello RLI, scaricabile dal sito internet dell’Agenzia delle Entrate o reperibile in ufficio almeno due originali - o un originale e una copia con firma in originale - del contratto da registrare. Qualora i contratti da registrare fossero più di uno, occorrerà compilare anche il modello RR le attestazioni di pagamento delle imposte di registro e di bollo (o il contrassegno telematico per l’imposta di bollo, con data di emissione non successiva alla data di stipula). Questo, a meno che non si richieda direttamente all’ufficio il pagamento delle imposte di registro e di bollo, compilando l’apposito modello per la richiesta di addebito sul proprio conto corrente bancario o postale. Quando non si sceglie di pagarle con addebito su c/c, le imposte dovute possono essere versate: con il modello F24 Elide, l’imposta di registro con contrassegno telematico, l’imposta di bollo. Nella tabella seguente sono elencati i codici tributo da indicare sul modello di versamento [URL]http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Fisco_e_casa_Le_locazioni.pdf[/URL] [/QUOTE]
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